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Objektnummer: FIO-10813897100 | SIP-ID: 6699

Top-Neubau-Büro

Außenansicht - Büro in 71034 Böblingen mit 444m² mieten
Büroimpressionen - Büro in 71034 Böblingen mit 444m² mieten
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Nettokaltmiete

7.326 €

Gesamtfläche

444 m²

Herr Tobias Dürr
Herr Tobias Dürr
Kreissparkasse Böblingen
Herr Tobias Dürr
Herr Tobias Dürr
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
7.326 €
Warmmiete
8.836 €
Nebenkosten
1.510 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
keine zusätzliche
Kaution
21.978 €
Stellplatz Tiefgarage
3 à 100 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
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Fußläufig ist nicht nur das gesamte Flugfeld erreichbar, sondern auch die Innenstadt von Böblingen. Gewerbemieter profitieren von der sehr guten Anbindung nach Stuttgart, Sindelfingen und den anderen umliegenden Gemeinden und Industriestandorten. In 3 Min. wird der Böblinger Bahnhof zu Fuß erreicht, der Stuttgarter Hauptbahnhof in 25 Min., Flughafen und Messe mit der S-Bahn bereits in 22 Min. Die A81 ist in ca. 1,5 km und die A8 in ca. 8 km erreichbar.

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71034 Böblingen

Objektbeschreibung

Top-moderne Bürofläche im 1. OG mit toller Ausstattung, Glastrennwänden, Teeküche und funktionaler Ausstattung. Eine CAT-7-Verkabelung ist vorhanden. Besprechungsräume können zusätzlich temporär angemietet werden. Neubau-Erstbezug - Sie können sofort loslegen!

Miete: 16,50 €/m²/Monat netto kalt zzgl. NK und MwSt.
Nebenkosten: 3,40 €/m² Monat zzgl. MwSt.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
DV Verkabelung
Teeküche
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierefrei
- Serverraum

-EG mit Haupteingang von Süden
-Betonkernkühlung
-Teeküche
-Zentrales Treppenhaus
-E-Ladeplätze in TG
-Cat-7-Verkabelung
-Duschen/Umkleiden im UG
-Sonnenschutz
-Glastrennwände
-Personenaufzug

Objektdaten

PLZ
71034
Ort
Böblingen
Gesamtfläche
444 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
01.05.2023

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
KWK erneuerbar
Stromverbrauchs-Kennwert
34,30 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
55,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Ausstellungsdatum
27.01.2023
Gebäudeart
Gewerbe

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen

Wolfgang-Brumme-Allee 1, 71034 Böblingen
Herr Tobias Dürr
Herr Tobias Dürr