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Objektnummer: FIO-10813896740 | SIP-ID: 118-00716

Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten als Kapitalanlage

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 78713 Schramberg mit 315m² kaufen

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Küche EG - Mehrfamilienhaus in 78713 Schramberg mit 315m² kaufen
Schlafzimmer EG - Mehrfamilienhaus in 78713 Schramberg mit 315m² kaufen
Wohnzimmer EG - Mehrfamilienhaus in 78713 Schramberg mit 315m² kaufen
Küche 1.OG - Mehrfamilienhaus in 78713 Schramberg mit 315m² kaufen

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Kaufpreis

375.000 €

Wohnfläche

315 m²

Grundstücksfläche

161 m²


Herr Sandro Picardi
Herr Sandro Picardi
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
78713 Schramberg
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78713 Schramberg

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus in ansprechender Lage von Schramberg.

Das Haus wurde ca. 1911 erbaut. Über die Jahre wurden Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

Das vollständig vermietete Objekt spricht für sich und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: 4-Zimmer Wohnung mit ca. 77 qm Wohnfläche.
Gastherme Junkers von 2014, Kunststofffenster 2019/2022.

1. Obergeschoss: 4-Zimmer Wohnung mit ca. 80 qm

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas, Holz
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Holz

Objektdaten

PLZ
78713
Ort
Schramberg
Wohnfläche
315 m²
Gesamtfläche
315 m²
Grundstücksfläche
161 m²
Anzahl Zimmer
15
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
315 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1911
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
467,94 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1911
Ausstellungsdatum
08.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
467,94 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest, Hochbrücktorstr. 9, 78628 Rottweil
Herr Sandro Picardi
Herr Sandro Picardi
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