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Objektnummer: FIO-10813895430 | SIP-ID: 08180

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von St. Barbara!

Rückansicht - Doppelhaushälfte in 66798 Wallerfangen mit 145m² kaufen
Wohn- Esszimmer EG - Doppelhaushälfte in 66798 Wallerfangen mit 145m² kaufen
Wohn- Esszimmer - Doppelhaushälfte in 66798 Wallerfangen mit 145m² kaufen
Wohnbereich - Doppelhaushälfte in 66798 Wallerfangen mit 145m² kaufen
Wohnbereich EG - Doppelhaushälfte in 66798 Wallerfangen mit 145m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

513 m²

Adresse

66798 Wallerfangen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Markus Armentrout
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH
Herr Markus Armentrout
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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66798 Wallerfangen

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter und ruhiger Lage von Wallerfangen-St.Barbara. Das um 1965 erbaute Hausanwesen besticht durch seinen gemütlichen Stil und eine offene Grundrissgestaltung. Der schön angelegte Garten lädt Sie an warmen Sommertagen zum Verweilen ein.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss: Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, Badezimmer mit begehbarer Dusche, Wintergarten;
Obergeschoss: 3 großzügige Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Küche;
Kellergeschoss: Garage, Heizraum, Abstellraum, Waschküche.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66798
Ort
Wallerfangen
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
513 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
246,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
11.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
246,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kleiner Markt 3, 66740 Saarlouis
Herr Markus Armentrout