Der Heilbronner Süden wurde in den 1930er Jahren bedingt durch seine gute Innenstadtanbindung als Wohngebiet entdeckt. Durch Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sowie Einkaufsmöglichkeiten ist eine ausgewogene Infrastruktur gegeben.

Diese schöne Doppelhaushälfte, ursprünglich im Jahr 1927 erbaut, vereint den unvergleichlichen Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort. In einer ruhigen und begehrten Wohnlage gelegen, erstreckt sich die Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von 326 m² und bietet alles, was das Herz begehrt.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung nahtlos in die moderne Küche übergeht und zum Verweilen einlädt. Zahlreiche Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten, der sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien eignet.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der von einem der Zimmer aus erreichbar ist und einen idyllischen Blick ins Grüne bietet. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das vielseitig nutzbar ist.
Zwischen 2005 und 2012 wurde die Doppelhaushälfte teilweise renoviert, wobei besonderer Wert darauf gelegt wurde, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren. Die Modernisierungen umfassten unter anderem die Elektrik, Sanitärinstallationen und Teile der Innenausstattung.
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht das Haus besonders attraktiv für Familien. Naturliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten, denn die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Gewölbekeller