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Objektnummer: FIO-10813892810 | SIP-ID: W-3869

Großes Grundstück mit Einfamilienhaus im Ortsteil Wyhlen

Überblick über den Garten - Einfamilienhaus in 79639 Grenzach-Wyhlen mit 160m² kaufen

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Großzügiges Grundstück - Einfamilienhaus in 79639 Grenzach-Wyhlen mit 160m² kaufen
Zufahrt zur Garage links - Einfamilienhaus in 79639 Grenzach-Wyhlen mit 160m² kaufen
Eingangsansicht - Einfamilienhaus in 79639 Grenzach-Wyhlen mit 160m² kaufen
Hausansichten - Einfamilienhaus in 79639 Grenzach-Wyhlen mit 160m² kaufen

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Kaufpreis

549.500 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

821 m²

Adresse

79639 Grenzach-Wyhlen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Michael Koerner
Herr Michael Koerner
Sparkasse Markgräflerland

Preise und Kosten

Kaufpreis
549.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
79639 Grenzach-Wyhlen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Grenzach–Wyhlen liegt am Hochrhein im Dreiländereck von Schweiz, Frankreich und Deutschland an den südlichen Ausläufern des Südschwarzwalds. In direkter Nähe liegt der Dinkelberg.
Die Gemeinde ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die angrenzenden Gebiete. Durch die gute Verkehrsanbindung können Sie alles gut und schnell erreichen und genießen daher eine hohe

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79639 Grenzach-Wyhlen

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem reinen Wohngebiet mit vielen Ein-/und Zweifamilienhäusern von denen viele im Laufe der Jahre eine Modernisierung durch den Generationenwechsel erhalten haben. Somit hat sich hier ein sehr Familienfreundliches Wohngebiet ergeben, der Spielplatz ist nicht weit entfernt und es herrscht wenig Autoverkehr.
Auch dieses Haus

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage

Heizungsunterstützung über Solar
Garage
großes Gartengrundstück
Schopf für Handwerker

Objektdaten

PLZ
79639
Ort
Grenzach-Wyhlen
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
821 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
115,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
19.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Seien

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Markgräflerland, Hauptstraße 279, 79576 Weil am Rhein
Herr Michael Koerner
Herr Michael Koerner
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