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Objektnummer: FIO-10813891010 | SIP-ID: 4330

Modernisierungsbedürftiges Reihenendhaus

Straßenansicht - Reihenendhaus in 66453 Gersheim mit 120m² kaufen

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Front - Reihenendhaus in 66453 Gersheim mit 120m² kaufen
Seitenansicht - Reihenendhaus in 66453 Gersheim mit 120m² kaufen
Front - Reihenendhaus in 66453 Gersheim mit 120m² kaufen
Garten seitlich vom Haus - Reihenendhaus in 66453 Gersheim mit 120m² kaufen

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Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

445 m²


Frau Andrea Hillen
Frau Andrea Hillen
Sparkasse Neunkirchen

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
mind. 2.975 € inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
66453 Gersheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Niedergailbach liegt im südlichsten Teil des Saarpfalz-Kreises in einem Seitental des Bliestales 1 km von der deutsch-französischen Grenze entfernt. Der 2 km die Straße talaufwärts gelegene Nachbarort Obergailbach gehört zu Frankreich. Die Geschichte von Niedergailbach ist über Jahrhunderte durch seine Grenzlage geprägt.

Weitere Nachbardörfer sind Gersheim und Reinheim.

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66453 Gersheim

Objektbeschreibung

Im Auftrag unseres Kunden bieten wir ein Reihenendhaus in Niedergailbach zum Kauf an.
Die Immobilie wurde 1942 auf einem 251 m² großen Grundstück errichtet und 1982 um einen Anbau erweitert. Ein 194 m² großes Gartenstück, das nur ein paar Schritte vom Haus entfernt liegt, lädt zum Gärtnern und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage
- KFZ-Stellplatz
- Einbauküche
- Elektronachtspeicherheizung

Objektdaten

PLZ
66453
Ort
Gersheim
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
445 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1942
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
239,39 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1942, Anbau 1982
Ausstellungsdatum
18.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
239,39 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neunkirchen, Hammergraben 5, 66538 Neunkirchen
Frau Andrea Hillen
Frau Andrea Hillen
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