Das Grundstück liegt in Ortsrandlage mit Aussicht im beliebten Stadtteil Büchenbronn im Neubaugebiet: Ärzte, Pflegefachpersonal, Freizeitangebote, Kitas, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden und fußläufig erreichbar, zudem besteht eine gute Stadtbusanbindung in der Nachbarschaft.

Ihre Chance im Neubaugebiet: die Erschließung beginnt in der zweiten Jahreshälfte 2024.

Nach Fertigstellung der Erschließungsanlagen innerhalb von sieben Jahren Bauzwang.

Die Hausanschlusskosten sind von den Erwerbern zu tragen.

Es existiert ein Bebauungsplan im allgemeinen Wohngebiet mit maximal zwei Vollgeschossen, Grundflächenzahl 0,4. Zulässige Dachformen sind Sattel-, Pult- oder Flachdach. Einzel- oder Doppelhäuser sind

- allgemeines Wohngebiet
- Bebauungsplan vorhanden
- Erschließungsbeginn Mitte 2024
- Grundflächenzahl 0,4
- keine Alt- oder Baulasten vorhanden
- Sattel-, Pult- oder Flachdach möglich
- Bauzwang innerhalb sieben Jahren nach Erschließung