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Objektnummer: FIO-10813888080 | SIP-ID: 02108

Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und Garten in Trossingen

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 78647 Trossingen mit 81m² kaufen

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Außenansicht - Doppelhaushälfte in 78647 Trossingen mit 81m² kaufen
Wohnzimmer EG - Doppelhaushälfte in 78647 Trossingen mit 81m² kaufen
Schlafzimmer EG - Doppelhaushälfte in 78647 Trossingen mit 81m² kaufen
Küche mit Essplatz EG - Doppelhaushälfte in 78647 Trossingen mit 81m² kaufen

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Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

81 m²

Grundstücksfläche

367 m²


Herr Michael Gfrörer
Herr Michael Gfrörer
Kreissparkasse Tuttlingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
78647 Trossingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Verkehrsberuhigtes Wohngebiet in der Stadt, nicht weit vom Zentrum entfernt.

Die Musikhochschulstadt Trossingen bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs: Kindergärten, Kindertagesstätten, alle Schularten sowie Ärzte und Apotheken. Kulturelle und sportliche Angebote zur Freizeitgestaltung sind vor Ort.

Trossingen liegt unmittelbar an der Bundesautobahn A 81 Stuttgart-Bodensee

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78647 Trossingen

Objektbeschreibung

Die gepflegte Doppelhaushälfte in Trossingen wurde im Jahr 1932 erbaut und hat eine Grundstücksfläche von ca. 367 m². Der schöne Garten mit Gartenhaus und einer gepflasterten Terrasse, laden zu schönen gemeinsamen Grillabenden mit der Familie ein.
Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 81 m² auf 2 Stockwerke mit insgesamt 4,5

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohnküche

Heizung: Gas-Zentralheizung von 1994
Boden: Fliesen, Laminat, Teppich
Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster (wurden 2008 modernisiert), mit Kunststoffrollläden
Garten
Doppelgarage

Objektdaten

PLZ
78647
Ort
Trossingen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
81 m²
Grundstücksfläche
367 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1932
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
280,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1932
Ausstellungsdatum
16.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
280,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

UG: Flur, 2 Kellerräume, Waschküche/Heizraum
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Essplatz, WC, Flur
DG: 2 Kinderzimmer, Bad, Flur
DG 2: Bühne

Übernahme: das Haus ist langjährig vermietet

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Tuttlingen, Bahnhofstr. 89, 78532 Tuttlingen
Herr Michael Gfrörer
Herr Michael Gfrörer
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