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Objektnummer: FIO-10813884400 | SIP-ID: 322-05886

Bereits 90 % verkauft: Wohnungspaket in Koblenz

Außenansicht - Etagenwohnung in 56070 Koblenz mit 49m² kaufen

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Aussenansicht - Etagenwohnung in 56070 Koblenz mit 49m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 56070 Koblenz mit 49m² kaufen

Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

49 m²

Zimmer

2


Herr Carsten Unger
Herr Carsten Unger
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Kaufpreis pro m²
5.285,71 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
14,64
Mieteinnahmen ist
16.320 € p.a.
Mieteinnahmen soll
16.320 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
56070 Koblenz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses attraktive Objekt liegt im Koblenzer Stadtteil Bubenheim am Ende einer ruhigen Anliegerstraße mitten im Grünen. Bubenheim ist ein gewachsener Stadtteil nördlich der Mosel. Von hier sind viele interessante Ziele in kürzester Zeit zu Fuß, mit dem Fahrrad, Bus oder Auto erreichbar:

- Technologiepark Bubenheim 1 km
- Bundeswehrzentralkrankenhaus 2 km
- Universität Koblenz 3

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56070 Koblenz

Objektbeschreibung

Das Apartmenthaus wurde im Jahr 2015 durch ein renommiertes Koblenzer Architekturbüro entworfen und umgesetzt. Die insgesamt 36 Apartments sind seitdem zu 99% ausgelastet. Angeboten werden 2 Eigentumswohnungen im Paket.

Das Wohnungspaket besteht aus einem Apartment mit 21 m² mit Nutzung der Dachterrasse sowie ein Apartment mit 28 m² Wohnfläche.

Die Wohnungen

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Bauweise: Fertigteile
- Gas-Brennwert- Therme
- 3- fach-verglaste bodentiefe Fenster
- Waschsalon mit Waschmaschine und Trockner
- Dachterrasse
- vollständig möbliert (inkl. Elektrogeräte)
- moderne Badezimmer
- Stellplätze am Objekt
- Fahrradabstellraum

Objektdaten

PLZ
56070
Ort
Koblenz
Wohnfläche
49 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
155,44 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Ausstellungsdatum
06.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
155,44 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest, Schloßstraße 9-11, 56068 Koblenz
Herr Carsten Unger
Herr Carsten Unger
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