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Objektnummer: FIO-10813883700 | SIP-ID: 5618-G 09

4-Zimmer NEUBAU-Eigentumswohnung

Außenansicht 1 Wohnanlage mit Logo - Etagenwohnung in 89075 Ulm mit 95m² kaufen

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Außenansicht 2 Wohnanlage - Etagenwohnung in 89075 Ulm mit 95m² kaufen
Übersicht Wohnquartier - Etagenwohnung in 89075 Ulm mit 95m² kaufen
Logo Wohnquartier Am Weinberg - Etagenwohnung in 89075 Ulm mit 95m² kaufen
Beispielansicht Kunden - Etagenwohnung in 89075 Ulm mit 95m² kaufen

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Kaufpreis

620.100 €

Wohnfläche

95,4 m²

Zimmer

4


Herr Michael Siegenführ
Herr Michael Siegenführ
Sparkasse Ulm

Preise und Kosten

Kaufpreis
620.100 €
Kaufpreis pro m²
6.500 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Stellplatz Tiefgarage
1 à 35.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
89075 Ulm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Stadtleben genießen! - Leben und Wohnen direkt in der Ulm, wirtschaftlich attraktiv und kulturell vielseitig – Entdecken auch Sie die Reize von Ulm!

Die Stadt am Fuß der Schwäbischen Alb, am Zusammenfluss von Donau, Iller und Blau, das Tor zu Oberschwaben, die Grenzstadt zu Bayern, zählt heute über 125.000 Einwohner

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89075 Ulm

Objektbeschreibung

Moderne Architektur für mehr Wohnqualität

Durch die energiesparende und nachhaltige Bauweise des Gebäudes, in Kombination mit einem hochwertigen Ausstattungsstandard der Wohnungen, haben Sie hier die Möglichkeit, ein äußerst attraktives und wertbeständiges Wohneigentum zu erwerben.

Vielfältige Wohnmöglichkeiten

Durch bewusst kompakt gehaltene Grundrisse von 2 bis 4-Zimmer Wohnungen sind diese auf jeden Bedarf

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Große West-Loggia
- Hausmeisterservice
- Jalousie

komfortabel Wohnen im neuen Ulmer Stadtquartier "Am Weinberg"
nachhaltiges Energiekonzept-Energieeffizienzstandard KfW 55 EE
kompakter Grundriss - ausgestattet mit hochwertigen Materialien
Parkettfußböden - Fußbodenheizung - Raumhöhen von ca. 2,60 m
lichtdurchflutet - raumhohe Holz-Alu-Fenster mit E-Jalousien
eigener TG-Stellplatz möglich - direkter Zugang in die Wohnanlage
Rundum-Sorglos-Paket -

Objektdaten

PLZ
89075
Ort
Ulm
Etage
2
Wohnfläche
95,4 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Ende 2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
67,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Ausstellungsdatum
25.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
67,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Ulm, Neue Straße 60, 89073 Ulm
Herr Michael Siegenführ
Herr Michael Siegenführ
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