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Objektnummer: FIO-10813882110 | SIP-ID: 02166

Gemütliches 1-2-Familienhaus auf der sonnigen Seite von Wehingen

Frontansicht - Zweifamilienhaus in 78564 Wehingen mit 136m² kaufen

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Frontansicht - Zweifamilienhaus in 78564 Wehingen mit 136m² kaufen
Garage/Dachterrasse - Zweifamilienhaus in 78564 Wehingen mit 136m² kaufen
Rückansicht - Zweifamilienhaus in 78564 Wehingen mit 136m² kaufen
Wohnzimmer EG - Zweifamilienhaus in 78564 Wehingen mit 136m² kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

136 m²

Grundstücksfläche

689 m²


Herr Michael Gfrörer
Herr Michael Gfrörer
Kreissparkasse Tuttlingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
78564 Wehingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Idyllische sonnige Wohnlage in einem reinen Wohngebiet an einer Durchfahrtstraße.

Umgeben von den höchsten Bergen der Schwäbischen Alb liegt Wehingen. Die Heuberggemeinde liegt in einer der reizvollsten und ruhigsten Gegenden im Süden Deutschlands. Die Entfernung zu größeren Städten wie Balingen, Rottweil und Tuttlingen beträgt nur ca. 20 Kilometer und schnell sind

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78564 Wehingen

Objektbeschreibung

Das gepflegte freistehende Ein-/Zweifamilienhaus in Wehingen wurde im Jahr 1956 in massiver Bauweise erbaut. Es eignet sich sowohl als großes Einfamilienhaus als auch als klassisches Zweifamilienhaus. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 689 m² mit einem schönen Garten, der durch ein Gewächshaus, Freisitz und Gartenhaus seinen Scharm erhält -

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Partyraum

Heizung: Gas-Zentralheizung von 1995
Boden: Fliesen, Laminat
Fenster: doppelverglaste Kunststoff- und Holzfenster mit Kunststoffrollläden
Gewächshaus
Garten
Freisitz
Gartenhaus
2 Einzelgaragen

Objektdaten

PLZ
78564
Ort
Wehingen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
136 m²
Grundstücksfläche
689 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
5
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
211,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
14.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
211,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

UG: Hobbyraum (beheizt), Werkstatt (beheizt), Waschküche/Heizraum, 2 Kellerräume, Flur
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmer, Bad/WC, überdachte Loggia, Flur
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad/WC, Dachterrasse
DG: Bühne

Übernahme: bezugsfrei

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Tuttlingen, Bahnhofstr. 89, 78532 Tuttlingen
Herr Michael Gfrörer
Herr Michael Gfrörer
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