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Objektnummer: FIO-10813880140 | SIP-ID: 11614

Ein-/Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 66130 Saarbrücken mit 193m² kaufen

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Garagen - Einfamilienhaus in 66130 Saarbrücken mit 193m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 66130 Saarbrücken mit 193m² kaufen
Seiteneingang Untergeschoss - Einfamilienhaus in 66130 Saarbrücken mit 193m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 66130 Saarbrücken mit 193m² kaufen

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Kaufpreis

445.000 €

Wohnfläche

193 m²

Grundstücksfläche

1112 m²

Adresse

66130 Saarbrücken

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Philipp Sproß
Herr Philipp Sproß
S-Pro-Finanz GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
445.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
66130 Saarbrücken
Vollständige Adresse beim Anbieter
ruhige Wohnlage in Saarbrücken, im Stadtteil Güdingen

Güdingen ist ein am rechten Saarufer gelegener, südöstlicher Stadtteil Saarbrückens. Der Ort verfügt über gute Anbindungen an den Busverkehr, die Bahn sowie die A6 und die B51.

Weiterhin stehen Ihnen hier viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung offen. So können Sie tolle Spaziergänge und Wanderungen an der

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66130 Saarbrücken

Objektbeschreibung

Untergeschoss (ca. 70 m² Wohnfläche):
Diele, Küche, Vorratsraum, offenes Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, Terrasse, Heizungsraum, zwei Kellerräume

Erdgeschoss (ca. 70 m² Wohnfläche):
Diele, Badezimmer, vier Zimmer, Balkon

Dachgeschoss (ca. 53 m² Wohnfläche)
Flur, Küche, Badezimmer, zwei Zimmer

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Garten

Zu der Immobilie gehört ein großer Garten mit viel Gestaltungspotential und einem schönen Fernblick.

Wir möchten darauf hinweisen, dass Sanierungsbedarf besteht.

Objektdaten

PLZ
66130
Ort
Saarbrücken
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
193 m²
Grundstücksfläche
1112 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
198,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
29.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
198,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Pro-Finanz GmbH, Hohenzollernstraße 13, 66117 Saarbrücken
Herr Philipp Sproß
Herr Philipp Sproß
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