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Objektnummer: FIO-10813879530 | SIP-ID: 15484

Einzigartige Kapitalanlage mit Wohn- und Gewerbeteil in der Stadtmitte

null - Wohn- / Geschäftshaus in 74206 Bad Wimpfen mit 317m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

1.079.000 €

Adresse

74206 Bad Wimpfen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Marius Lejman
Herr Marius Lejman
Kreissparkasse Heilbronn

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.079.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
74.930 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
74206 Bad Wimpfen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Bad Wimpfen liegt im nördlichen Landkreis von Heilbronn direkt am Neckar. Bekannt für seine wunderschöne Altstadt verfügt Bad Wimpfen neben zahlreichen kulturellen Ereignissen über eine gut entwickelte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Kindergärten sowie Grund- und Aufbauschulen. Der eigene Bahnhof, die Nähe zur B27 und der Autobahnanschluss sorgen für

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74206 Bad Wimpfen

Objektbeschreibung

Inmitten der malerischen Kulisse von Bad Wimpfen eröffnet sich eine einzigartige Gelegenheit für Wohnen und Genießen. Dieses exklusive Immobilienangebot umfasst neun stillvoll sanierte Apartments, eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung sowie ein einladendes Restaurant mit kompletter Einrichtung.
Die Apartments wie die Wohnung zeichnen sich durch modernes Design und tollen Wohnkomfort aus. Jede Einheit wurde

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gewölbekeller

Objektdaten

PLZ
74206
Ort
Bad Wimpfen
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
317,61 m²
Gesamtfläche
462,61 m²
Grundstücksfläche
209 m²
Anzahl Zimmer
13
Vermietbare Fläche
462,61 m²
Anzahl Wohneinheiten
10
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1490
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Neuwertig
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Heilbronn, Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn
Herr Marius Lejman
Herr Marius Lejman
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