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Objektnummer: FIO-10813875230 | SIP-ID: 5566

Das ideale Zuhause für Ihre Familie. Einziehen und wohlfühlen.

Ansicht - Reihenmittelhaus in 89278 Nersingen mit 119m² kaufen

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Ansicht vom Garten aus - Reihenmittelhaus in 89278 Nersingen mit 119m² kaufen
Ansicht - Reihenmittelhaus in 89278 Nersingen mit 119m² kaufen
EG Wohn-/Essbereich - Reihenmittelhaus in 89278 Nersingen mit 119m² kaufen
EG Wohn-/Essbereich - Reihenmittelhaus in 89278 Nersingen mit 119m² kaufen

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Kaufpreis

445.000 €

Wohnfläche

119,5 m²

Grundstücksfläche

125,6 m²


Frau Iris Berstecher
Frau Iris Berstecher
Sparkasse Ulm

Preise und Kosten

Kaufpreis
445.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
89278 Nersingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Idyllische Natur direkt vor der Haustür und die wirtschaftliche Stärke mit den Reizen und Vorzügen der beiden Großstädte Ulm und Neu-Ulm in unmittelbarer Nähe - Kein Wunder, dass Immobilien in Nersingen immer sehr begehrt sind.

Die Gemeinde Nersingen mit ihren ca. 9.300 Einwohnern, liegt mitten in den waldreichen Donauauen und

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89278 Nersingen

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde 2005 in einem für junge Familien sehr begehrten Wohnquartier in Ortsrandlage errichtet. Die nächstmögliche Einkaufsgelegenheit für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten und die Grundschule erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Die Nähe zur Natur macht diese Wohnlage besonders attraktiv. Ob Sie nun joggen, walken, biken

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Carport und Stellplatz
- Rollläden
- Garten

heller, gut geschnittener Grundriss
Terrasse und Balkon
Einbauküche
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
Gästetoilette
teilweise mit Fussbodenheizung
teilweise elektrische Rollläden
Infrarotkabine
Carport und Stellplatz

Objektdaten

PLZ
89278
Ort
Nersingen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
119,51 m²
Grundstücksfläche
125,61 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2005
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
57,31 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Ausstellungsdatum
05.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
57,31 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Iris Berstecher
Frau Iris Berstecher
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