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Objektnummer: FIO-10813873370 | SIP-ID: 32629

Kapitalanlage in begehrter Stadtrandlage

Außenansicht - Etagenwohnung in 74523 Schwäbisch Hall mit 98m² kaufen

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Außenansicht - Etagenwohnung in 74523 Schwäbisch Hall mit 98m² kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 74523 Schwäbisch Hall mit 98m² kaufen
Elternschlafzimmer - Etagenwohnung in 74523 Schwäbisch Hall mit 98m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 74523 Schwäbisch Hall mit 98m² kaufen

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Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

98,7 m²

Zimmer

3,5

Adresse

74523 Schwäbisch Hall

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Michael Eisebraun
Herr Michael Eisebraun
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Hausgeld
453 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Mieteinnahmen ist
9.360 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
74523 Schwäbisch Hall
Vollständige Adresse beim Anbieter
In schöner Randlage im Wohngebiet Teurershof ...
Dieser Ortsteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Waldorfschule, Sport- und Erholungsmöglichkeiten im nahen Streifleswald.

Vom Teurershof aus hat man eine optimale Verkehrsanbindung zur BAB A6 und eine Stadtbus-Haltestelle zur Innenstadt ist nahe. Den großen Gewerbepark

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74523 Schwäbisch Hall

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Sie wird über eine Zentralheizung mit Fernwärme beheizt. 2014 wurde die Wohnung umfangreich renoviert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Im gleichen Zuge wurden damals elektrische Rollläden verbaut. Die Fenster haben eine Isolier-Verglasung

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall
Wohnfläche
98,72 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Ansprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
136,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
04.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
136,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim, Sparkassenplatz 7, 74523 Schwäbisch Hall
Herr Michael Eisebraun
Herr Michael Eisebraun
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