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Objektnummer: FIO-10813873210 | SIP-ID: -3076

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 55743 Fischbach mit 117m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 55743 Fischbach mit 117m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 55743 Fischbach mit 117m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 55743 Fischbach mit 117m² kaufen
Gäste-WC - Einfamilienhaus in 55743 Fischbach mit 117m² kaufen

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Kaufpreis

125.000 €

Wohnfläche

117 m²

Grundstücksfläche

218,5 m²


Frau Andrea Flohr
Frau Andrea Flohr
Kreissparkasse Birkenfeld

Preise und Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
55743 Fischbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Einfamilienhaus finden Sie in der Ortsgemeinde Fischbach an der Nahe. Die Gemeinde mit ihren rund 900 Einwohnern liegt am gleichnamigen „Fischbach“, der hier in die Nahe mündet.

Der Ort hat eine familienfreundliche Infrastruktur und bietet eine eigene Kindertagesstätte mit Krippengruppe im Ganztagesbetrieb sowie eine Grundschule. Vier Kinderspielplätze stehen den

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55743 Fischbach

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde im Jahr 1964 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 117 m².

Durch die Split-Level-Bauweise erfahren Sie hier eine individuelle Aufteilung Ihrer Wohnräume.

Das gesamte Grundstück ist 437 m² groß, wovon gemäß Teilungserklärung ein Miteigentumsanteil von 50% besteht.

Im Obergeschoss befindet sich das

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Marmor
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die Ausstattung umfasst u.a.:


- Dacheindeckung: Welleternit

- Ölzentralheizung (2010)

- Warmwasser zentral

- Fußbodenbelag: Laminat, Teppich, Marmor

- Fenster Kunststoff isolierverglast mit Rollläden (1994)

- Gäste-WC und Bad ca. 2005 erneuert

- Terrasse

- Garage (elektrisch)

- Treppenlifter

Objektdaten

PLZ
55743
Ort
Fischbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
218,5 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
218,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
15.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
218,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Birkenfeld, Auf der Idar 2, 55743 Idar-Oberstein
Frau Andrea Flohr
Frau Andrea Flohr
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