Diese schöne Wohnimmobilie befindet sich in einem Teilort der Gemeinde Fichtenau und eignet sich ideal für Familien.

Diese als Wohnungseigentum geführte Immobilie bietet eine geräumige Wohnfläche von ca. 124 m² und zusätzlich einen Wintergarten.

Im Erdgeschoss überzeugt die Wohnung durch ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, das ideal für gesellige Abende und Familienessen geeignet ist. Die Küche ist mit einer älteren, aber funktionalen Einbauküche und einer praktischen Speisekammer ausgestattet. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene ein Lagerkeller und ein Raum für den Öltank, ein WC, der Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbadezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne bietet.

Das Dachgeschoss als Schlafbereich verfügt über vier Schlafzimmer sowie ein WC.

Der Immobilie ist das Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Stellplatz sowie einem Gartenanteil zugeordnet, was zusätzliche Wohnqualität und Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht.

Die Beheizung erfolgt derzeit über Öleinzelöfen und Elektroofen, während die Warmwasserbereitung über einen Elektroboiler sichergestellt wird.

Der Zustand der Immobilie ist gepflegt und kann als gut bewohnbar bezeichnet werden. Dennoch sollten Interessenten berücksichtigen, dass Modernisierungsmaßnahmen erforderlich sind, um den aktuellen Wohnstandard und individuelle Ansprüche zu erfüllen.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine solide Basis mit viel Potenzial, die durch gezielte Modernisierungen weiter aufgewertet werden kann.

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Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sondernutzungsrecht an Pkw-Stellplatz und Gartenanteil
- Einbauküche