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Objektnummer: FIO-10813871590 | SIP-ID: 2447

Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen in gefragter Wohnlage von Bestenheid

Ansicht Doppelhaushälfte - Mehrfamilienhaus in 97877 Wertheim mit 277m² kaufen

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Ansicht Doppelhaushälfte - Mehrfamilienhaus in 97877 Wertheim mit 277m² kaufen
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Garagen - Mehrfamilienhaus in 97877 Wertheim mit 277m² kaufen

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Kaufpreis

469.000 €

Wohnfläche

277 m²

Grundstücksfläche

435 m²


Frau Veronika Turmann
Frau Veronika Turmann
Sparkasse Tauberfranken

Preise und Kosten

Kaufpreis
469.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
20,57
Mieteinnahmen ist
14.520 € p.a.
Mieteinnahmen soll
22.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
97877 Wertheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wertheim-Bestenheid ist ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Wertheim mit ca. 3.500 Einwohnern und liegt 3 km von dort entfernt.

Infrastruktur, wie Bäcker, Metzger, Supermärkte, Friseur, Baumarkt, Tankstellen, Banken und Ärzte, ist vorhanden.

Direkt am Main liegt ein sehr schönes Freibad sowie ein Campingplatz mit Minigolfanlage. Es bestehen zwei Kindergärten, eine

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97877 Wertheim

Objektbeschreibung

In den Jahren 1973/74 wurde dieses Doppelhaus in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück in gefragter Wohnlage hat eine Gesamtgröße von 870 m², der Miteigentumsanteil beträgt 500/1000.

Die von uns angebotene Doppelhaushälfte verfügt über 3 Wohnungen. Zwei davon sind vermietet, eine ist z.Z. unbewohnt.

Diese teilen sich wie folgt auf:
Wohnung EG

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon

Objektdaten

PLZ
97877
Ort
Wertheim
Wohnfläche
277 m²
Gesamtfläche
277 m²
Grundstücksfläche
435 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
277 m²
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
89,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
28.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
89 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Tauberfranken, Hauptstr. 68, 97941 Tauberbischofsheim
Frau Veronika Turmann
Frau Veronika Turmann
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