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Objektnummer: FIO-10813871440 | SIP-ID: 5722

Wohn- und Geschäftshaus in der Poststraße

Außenansicht - Bürohaus in 71032 Böblingen mit 752m² kaufen

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Außenansicht - Bürohaus in 71032 Böblingen mit 752m² kaufen
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Ladenfläche EG - Bürohaus in 71032 Böblingen mit 752m² kaufen

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Kaufpreis

1.600.000 €

Gesamtfläche

752 m²


Herr Tobias Dürr
Herr Tobias Dürr
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.600.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
71032 Böblingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Zentrum von Böblingen, ca. 9 Gehminuten zum/vom Bahnhof und ZOB entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Ämter sind im näheren Umfeld vorhanden. Die Verkehrsanbindungen an die A 81 und die B464 sind perfekt. Am Flughafen Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten oder bequem mit der Bahn. Die perfekte

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71032 Böblingen

Objektbeschreibung

Dieses gewerblich genutzte Gebäude befindet sich in der Poststraße in Böblingen, in direkter Seelage. Es wurde im Jahr 1960 erbaut und verfügt über insgesamt ca. 752m² Nutzfläche.

Derzeit sind Laden- und Lagerflächen sowie Büroräume im UG, EG und DG mit ca. 263 m² eigengenutzt. Diese werden in Kürze frei und bieten

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
- 2 Ladenflächen im Erdgeschoss mit Schaufenster zur Poststraße
- Sanierter Aufzug (2012)
- Öl-Zentralheizung mit Niedertemperaturkessel von 2010
- Solaranlage (7.100 kWh Einspeisung im Jahr 2023)
- Wohnung möglich
- Direkter Seeblick
- Parkflächen hinter dem Gebäude

Objektdaten

PLZ
71032
Ort
Böblingen
Gesamtfläche
752 m²
Grundstücksfläche
510 m²
Anzahl Zimmer
17
Vermietbare Fläche
752 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2018
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Öl
Stromverbrauchs-Kennwert
11,50 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
398,30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
25.09.2023
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Öl

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen, Wolfgang-Brumme-Allee 1, 71034 Böblingen
Herr Tobias Dürr
Herr Tobias Dürr
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