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Objektnummer: FIO-10813870660 | SIP-ID: 5648

Gemütliches Einfamilienwohnhaus mit großer Garage und separatem Gartengrundstück

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 56743 Mendig mit 108m² kaufen

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Garten - Einfamilienhaus in 56743 Mendig mit 108m² kaufen
Balkon - Einfamilienhaus in 56743 Mendig mit 108m² kaufen
Wohn- Esszimmer - Einfamilienhaus in 56743 Mendig mit 108m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 56743 Mendig mit 108m² kaufen

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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

108 m²

Grundstücksfläche

413 m²


Frau Katja Schmitt
Frau Katja Schmitt
Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
56743 Mendig
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die ca. 9.000 Einwohner zählende Stadt Mendig im Landkreis Mayen-Koblenz befindet sich etwa 5 km südlich des Laacher Sees. Idyllisch in der schönen Osteifel gelegen, zeichnet sich die Stadt Mendig vor allem durch die schnell erreichbaren Bundesstraßen 256 und 262 als auch die Autobahn 61 aus und ermöglicht es, das

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56743 Mendig

Objektbeschreibung

Das gemütliche Einfamilienwohnhaus wurde schätzungsweise um 1918 auf einem Grundstück von etwa 222 qm erbaut. Die gepflasterte Hoffläche sowie die geräumige Garage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Für gemütliche Stunden im Freien stehen eine kleine Terrasse am Haus sowie ein überdachter Balkon zur Verfügung. Für Naturliebhaber bietet ein separates Gartengrundstück

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das Haus wurde seit 2012 umfangreich modernisiert, wodurch der Wohnkomfort gesteigert wurde. Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:

• Neues Badezimmer
• Moderne Küche
• Neue Böden
• Gasheizung
• Erneuerung der Elektroinstallationen
• Erneuerung der Wasserleitungen
• Erneuerung des Pflasters im Hof

Die Fenster des Hauses sind einfach- und doppeltverglast und wurden schätzungsweise in den 50er- und 70er-Jahren eingebaut. Das Dach, welches vermutlich aus den

Objektdaten

PLZ
56743
Ort
Mendig
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
108 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
413 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1918
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
260,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1918
Ausstellungsdatum
04.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
260,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.

Weitere interessante Kaufangebote finden sie unter
www.sparkasse-emh.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück, Schloßstr. 2-4, 54516 Wittlich
Frau Katja Schmitt
Frau Katja Schmitt
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