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Objektnummer: FIO-10813867670 | SIP-ID: 6716-6

SONNTAG, 19.5.24. Freie Besichtigung von 10.00 bis 12.00 Uhr.

Dachgeschoß - Dachgeschosswohnung in 56626 Andernach mit 78m² kaufen

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Kaufpreis

323.900 €

Wohnfläche

78,1 m²

Zimmer

3

Adresse

Ludwigstraße 12 56626 Andernach


Herr Michael Rausch
Herr Michael Rausch
Kreissparkasse Mayen

Preise und Kosten

Kaufpreis
323.900 €
Käuferprovision
1,785 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
1 à 8.000 €

Lage

Ludwigstraße 12
56626 Andernach
Genial zentral und trotzdem sehr ruhig gelegen. Ihr neues Zuhause im Andernacher Stadtzentrum. Sie wollen bequem die komplette Infrastruktur der Stadt zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen, alle öffentlichen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen, usw... dann finden Sie hier ideale Voraussetzngen vor. Ihr neues Zuhause befindet sich in

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Ludwigstraße 12 56626 Andernach

Objektbeschreibung

Genial zentral und trotzdem sehr ruhig gelegen. Ihr neues Zuhause im Andernacher Stadtzentrum. Sie wollen bequem die komplette Infrastruktur der Stadt zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen, alle öffentlichen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen, usw... dann finden Sie hier ideale Voraussetzungen vor. Der Neubau mit nur 6 Wohneinheiten

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: Neubaustandard
Gäste WC
- nur 6 Wohneinheiten, kompaktes Mehrfamilienhaus
- Wohnungsgrößen von ca. 70,41m² bis 97,77m²
- 3 Zimmer, off. Küche, Diele, Bad, Gäste-WC ( je nach Grundriss )
- jede Wohnung mit Abstell-, Hauswirtschaftsraum
- jede Wohnung mit Balkon / Terrasse
- Luft-, Wärmepumpe als Fußbodenheizung mit individueller Steuerung
- PKW-Stellplatz gegen Aufpreis möglich
- 3-fach-Verglasung mit elektrischen

Objektdaten

PLZ
56626
Ort
Andernach
Straße
Ludwigstraße
Hausnummer
12
Wohnfläche
78,06 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Auf dem Weg zu Ihrem Wohntraum / Ihrer Traumimmobilie begleiten wir Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe in allen Schritten als starker Partner. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ansprechpartner für diese Immobilie:
Michael Rausch
02651-873171, 0171-6574657
michael.rausch@kskmayen.de
Visitenkarte Michael Rausch:
https://my.baningo.com/profile/ogyq3
link zu unseren Angeboten:
https://www.kskmayen.de/immobilien

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Mayen, St.-Veit-Str. 22-24, 56727 Mayen
Herr Michael Rausch
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