HAHN.HEIM – Leben, wo andere Familien Urlaub machen.

Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, umgeben von Weinbergen, Feldern und Wiesen liegt Hahnheim – im Herzen von Rheinhessen, an dem kleinen Flüsschen Selz. Innerhalb von 15 Minuten gelangen Sie über die Rheinhessenstraße in die Landeshauptstadt Mainz. Eine direkte Busanbindung bringt Sie ebenfalls in die rheinland-pfälzische Hauptstadt.

Die ruhige Gemeinde ist das Zuhause von rund 1600 Einwohnern und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und erholsamen Erlebnissen in der Natur – ein Kleinod für alle, die Beruf und Familie ideal verbinden wollen. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar, ebenso wie Kindergärten und Schulen oder eine Kindertagesstätte. Sportstätten und ein Gemeindezentrum bieten zusammen mit dem Angebot der Hahnheimer Vereine die Grundlage für ein intaktes Leben und Wohnen im wunderschönen Rheinhessen. Weltoffen, traditionell und zugleich modern – so präsentiert sich Hahnheim als echte Perle im Rheinhessischen.

Genau hier entstehen sechs hochwertige Doppelhaushälften nach den neuesten und effizientesten Energiestandards auf einem über 1700qm großen Grundstück. Die Haushälften bieten zwischen 160 qm – 180 qm und durchdachte großzügige Grundrisse mit hoher Funktionalität. Ausgewählte Materialien sorgen für ein stillvolles Wohnerlebnis.

Im idyllisch gelegenen Hahnheim wurden vier Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus nach neuesten Energiestandards auf einem über 1.700 qm großen Grundstück errichtet. Es stehen aktuell noch zwei Doppelhaushälften zur Verfügung. Die komplette Kaufpreiszahlung erfolgt erst bei Übergabe des Hauses.
70 % sind bereits abverkauft.

Die voll ausgestatteten Haushälften bieten zwischen 160 qm – 180 qm und durchdachte großzügige Grundrisse mit hoher Funktionalität. Ausgewählte Materialien sorgen für ein stilvolles Wohnerlebnis.

Inklusive Maler-, Tapezierarbeiten, Fliesenarbeiten und edlen Bodenbelägen.

Viel Raum zur Entfaltung auf drei Etagen in modernster Ausführung und hochwertiger Ausstattung.

Der Garten mit Umzäunung sowie die gesamte Außenanlage wurden anspruchsvoll gestaltet und sind im Kaufpreis bereits inkludiert.
Das Haus ist mit einer eigenen Regenwasserzisterne ausgestattet.
Das Objekt hat ein real geteiltes Grundstück. (keine WEG)

Lassen sie ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr werden!

Ausstattung:
• Edle Eichendielen der Firma Joka in allen Wohnräumen
• Malervlies
• Individuell steuerbare Fußbodenheizung
• Elektrische Jalousien von Warema aus hochwertigem Aluminium
• Umfassende Elektroinstallation mit exklusivem Schalterprogramm
• Smart Home Haussteuerung (optional)
• Deckenintegrierte Downlights
• Videosprechanlage mit Farbdisplay
• Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster von Schüco mit Isolierverglasung und erhöhtem Einbruchschutz (zusätzliche Pilzkopfverrieglung sowie Verbundsicherheitsglas)
• Sicherheitsschließanlage
• Energiesparende Luft-Wärmepumpe
• Photovoltaik (optional)
• Großzügige Terrassen
• Anspruchsvolle Gestaltung der Außenanlage
• Individuelle Außenbeleuchtung der Firma Bega für Sicherheit und Atmosphäre
• Regenwasserzisterne für jedes Haus



Designbäder:

• Hochwertige Badkeramik (Geberit) sowie edle Armaturen (Grohe)
• Großformatige Fliesen (RAK Ceramics)
• Fußbodenheizung
• Handtuchheizkörper
• Lichtspiegelelemente
• Waschtischunterschrank
• Walk-In Regendusche
• Badewanne
• Unterputz-Digital-Radio im Bad sowie im Gäste-WC

Brück Immobilien stellt sich vor!

Leidenschaft für unsere Arbeit ist ein fester Bestandteil der Identität von Brück Immobilien. Für unsere Kunden entwickeln wir auf der Grundlage individueller Wünsche und Bedürfnisse und mit unserer Erfahrung einzigartige Raumlösungen und schaffen so nachhaltige Bauprojekte. Partnerschaftlicher Umgang mit unseren Kunden und Geschäftspartner steht stets im Fokus unseres Denkens und Handelns. Nur Transparenz, Offenheit und Ehrlichkeit führen nach unserer Überzeugung zum langfristigen Erfolg. das Ergebnis unseres Wirkens vereint Ästhetik, Funktionalität und Design. Wirtschaftlichkeit gepaart mit Exklusivität zu einem außergewöhnlichen Ganzen - einem Lebensraum, der den Ansprüchen unserer Kunden stets in vollem Umfang gerecht wird.
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