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Objektnummer: FIO-10813864830 | SIP-ID: 32614

Herrliches Grundstück in bester Lage ...

Außenansicht von der Straße - Zweifamilienhaus in 74523 Schwäbisch Hall mit 208m² kaufen

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Außenansicht vom Garten - Zweifamilienhaus in 74523 Schwäbisch Hall mit 208m² kaufen
Außenansicht Haus - Zweifamilienhaus in 74523 Schwäbisch Hall mit 208m² kaufen
EG: Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 74523 Schwäbisch Hall mit 208m² kaufen
EG: Kinderzimmer - Zweifamilienhaus in 74523 Schwäbisch Hall mit 208m² kaufen

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Kaufpreis

458.000 €

Wohnfläche

208 m²

Grundstücksfläche

557 m²

Adresse

74523 Schwäbisch Hall

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Michael Eisebraun
Herr Michael Eisebraun
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
458.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung.
Mieteinnahmen ist
13.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
74523 Schwäbisch Hall
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage im Rollhof, ca. 3 km außerhalb der Innenstadt von Schwäbisch Hall. Alles zum täglichen Leben Notwendige finden Sie in unmittelbarer Nähe, so auch Kindergarten, Schulzentrum, medizinische Einrichtungen und Apotheke. Die Schwäbisch Haller Innenstadt sowie der Bahnhof Hessental sind mit der Stadtbuslinie

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74523 Schwäbisch Hall

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit zwei Garagen, das derzeit vermietet ist und jährliche Mieteinnahmen von 13.200 Euro generiert. Dieses Haus bietet eine Wohnfläche von rund 208 m² auf einem Grundstück von 557 m². Das Haus ist aus dem Jahr 1958 und wurde im Jahr 2021 zuletzt modernisiert. Das Haus

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- vermietet

Objektdaten

PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall
Wohnfläche
208 m²
Grundstücksfläche
557 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
243,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
16.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
243,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim, Sparkassenplatz 7, 74523 Schwäbisch Hall
Herr Michael Eisebraun
Herr Michael Eisebraun
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