Im Herzen von Baden liegt Offenburg mit seiner charmanten Altstadt, gelebten Traditionen sowie der lebendigen Kulturszene. Die Vielfalt der großen Kreisstadt präsentiert sich in den Schaufenstern der gut sortierten Fachgeschäfte, auf den Speisekarten und im gesamten Stadtbild.

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und hochfrequentierten Lage in Offenburgs Innenstadt in

Diese gut vermietete Gewerbeimmobilie in lebendiger und beliebter Stadtlage von Offenburg mit ihrer derzeitigen Rendite von 7,1 % wurde um 1900 errichtet und 1994 vollständig umgebaut und grundsaniert. Die Immobilie verfügt über eine gesamte Nutzfläche von ca. 205 m². Die Grundstücksfläche beträgt 65 m².

Die Immobilie ist seit 1994 an eine

- Umbau und Sanierung 1994

- Bodenbelag: Fliesen, Vinyl

- Wandbelag: Sichtmauerwerk und Edelputz

- Systemdecken mit teilweise integrierter Beleuchtung

- Luftschleieranlage im Eingangsbereich

- Lastenaufzug

- Einbau neuer Heizungsanlage 2015

- öffentliche Parkplätze in direkter Umgebung

Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a