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Objektnummer: FIO-10813858230 | SIP-ID: 5644

Vermietetes Zweifamilienhaus in zentraler Ortslage

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 54497 Morbach mit 236m² kaufen

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Außenansicht - Zweifamilienhaus in 54497 Morbach mit 236m² kaufen
Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 54497 Morbach mit 236m² kaufen
Parkplätze - Zweifamilienhaus in 54497 Morbach mit 236m² kaufen
Flur - Zweifamilienhaus in 54497 Morbach mit 236m² kaufen

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Kaufpreis

320.000 €

Wohnfläche

236 m²

Grundstücksfläche

433 m²


Herr Thomas Klauck
Herr Thomas Klauck
Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück

Preise und Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
54497 Morbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Einheitsgemeinde Morbach mit ihren 19 romantisch gelegenen Orten zählt heute über 10.500 Einwohner. Mittelpunkt ist der ca. 3.200 Einwohner zählende Ort Morbach, in dem viele Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden sind. Durch die direkte Lage an der Hunsrück-Höhenstraße verfügt Morbach auch über eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Morbach genießt

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54497 Morbach

Objektbeschreibung

Das großzügige Zweifamilienhaus wurde ca. 1900 bzw. ca. 1997 auf einer ca. 433 m² großen Parzelle in zentraler Ortslage von Gutenthal bei Morbach erbaut. Eine gepflasterte Zufahrt bietet drei Kfz-Stellplätze für beide Wohneinheiten.

Das Zweifamilienwohnhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 236 m² auf zwei Wohneinheiten verteilt. Die linke Einheit

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
54497
Ort
Morbach
Wohnfläche
236 m²
Grundstücksfläche
433 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
351,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
20.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
351,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.

Weitere interessante Kaufangebote finden sie unter
www.sparkasse-emh.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück, Schloßstr. 2-4, 54516 Wittlich
Herr Thomas Klauck
Herr Thomas Klauck
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