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Objektnummer: FIO-10813857730 | SIP-ID: 3576

Attraktive Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil und Tiefgaragenstellplatz in herrlicher Lage

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 79618 Rheinfelden mit 102m² kaufen

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Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 79618 Rheinfelden mit 102m² kaufen
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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

102,8 m²

Zimmer

4

Adresse

79618 Rheinfelden

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Astrit Gashi
Herr Astrit Gashi
Sparkasse Lörrach-Rheinfelden

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Hausgeld
420 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
79618 Rheinfelden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die hier angebotene Wohnung liegt in ruhiger und gepflegter Lage von Rheinfelden-Minseln.

Rheinfelden, große Kreisstadt und Mittelzentrum, liegt im sonnenverwöhnten Südwesten Deutschlands, unmittelbar an der Schweizer Grenze. Die familienfreundliche Stadt ist ein beliebter Wohnort, auch bei Grenzgängern.

Die nahe gelegene Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie

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79618 Rheinfelden

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese gepflegte und optimal geschnittene 4-Zimmer Wohnung anbieten zu dürfen. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1999 in massiver Bauweise in Rheinfelden-Minseln erbaut.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 9-Familienwohnhauses und weißt eine Wohnfläche von 102,82 m² auf.
Sie teilt sich auf in ein Wohn- und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse mit Gartennutzung
- Gas-Zentralheizung

Folgende Maßnahmen wurden in den letzten Jahren umgesetzt:


2009: Aussenfassade neu mit Lotusblüteneffekt gestrichen
2011/2012: Verbesserung Tiefgaragen Entwässerung
2012/2013: Drainage in der Tiefgarage verbessert
2021/2022: Installation Glasfaseranschluss (Fibre to Home)
2022: Erneuerung der zentralen Heizungsanlage


Ausstattung:
- 4 Zimmer mit

Objektdaten

PLZ
79618
Ort
Rheinfelden
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
102,82 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
100,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
15.03.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
100 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Diese Immobilie wird Ihnen ausschließlich vom ImmobilienCenter der Sparkasse Lörrach-Rheinfelden angeboten. Eine Besichtigung des Objektes ist daher nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer unerwünscht. Wir bitten Sie, dieses zu berücksichtigen und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Weitere Bilder und zusätzliche vorhandene Unterlagen erhalten Sie

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Lörrach-Rheinfelden, Haagener Straße 2, 79539 Lörrach
Herr Astrit Gashi
Herr Astrit Gashi
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