Rengsdorf, das Tor zum Westerwald, ist ein heilklimatischer Kurort im Kreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Mit seinen ca. 2.600 Einwohnern ist Rengsdorf Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Rengsdorf-Waldbreitbach.
Verkehrsgünstig gelegen, nur wenige Autominuten von der Autobahn A3 entfernt, sind Köln und Frankfurt die nächsten Großstädte in Richtung Norden und Süden. Über die B 256

Es handelt sich hier um eine gut geschnittene, gemütliche 2-Zimmer-Terrassenwohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in naturverbundener, direkter Waldrandlage von Rengsdorf.


Zur Ausstattung gehören zum Beispiel: Fliesen- und Laminatböden, Holzfenster mit Isolierverglasung und teilweise nachgerüsteten Rollläden, Bad/Wc mit Waschmaschinenanschluss sowie Gast-WC rundum hell gefliest, Holzinnentüren, Ölzentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Elektrodurchlauferhitzer bzw. Elektro-Untertischgerät,

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fliesenboden
- Laminatboden

Mietertrag:
Seit dem 01.10.2014 ist die Wohnung für € 5.940,-- netto p.a. mit gesetzlicher Kündigungsfrist vermietet.



Wohngeld:
Die aktuelle Wohngeldvorauszahlung beläuft sich auf € 353,-- monatlich, einschl. Verwaltervergütung und der gesetzlichen Rücklage.



Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 151,8 kWh/(m²a)
Energieklasse: E
Baujahr Gebäude: 1973
Baujahr Wärmeerzeuger: 2023 (*)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstellungsdatum: 30.06.2020

(*) Im Energieausweis