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Objektnummer: FIO-10813857140 | SIP-ID: BS-3170

Hübsches Reihenmittelhaus in Niederhof - top gepflegt, perfekt für eine kleine Familie

null - Reihenmittelhaus in 79730 Murg mit 113m² kaufen

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Kaufpreis

420.000 €

Wohnfläche

113 m²

Grundstücksfläche

171 m²


Herr Julian Merz
Herr Julian Merz
Sparkasse Hochrhein

Preise und Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Käuferprovision
3,25 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler, Sparkasse Hochrhein, hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
79730 Murg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Dörfer Niederhof und Oberhof sind Teil der Gemeinde Murg. Wem die exzellente Aussicht auf die Alpen nicht genügt, der hat die Möglichkeit in der nahen Stadt Laufenburg die Grenze zu überqueren. Des Weiteren sind die Dörfer insbesondere für sportbegeisterte interessant: Der Verein Gesund + Fit in Oberhof, sowie der

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79730 Murg

Objektbeschreibung

Allgemein:
- neuwertiges Reihenmittelhaus aus dem Jahre 2000 in einem tadellosen Zustand
- interessanter, trapezförmiger Zuschnitt der einzelnen Etagen
- in verkehrsarmer Lage im südlichen Bereich von Niederhof, mit teilweise schöner Aussicht in die Schweiz
- Gesamtwohnfläche von ca. 113 qm, verteilt auf drei Stockwerke mit insgesamt vier bzw. fünf Zimmern

Dachgeschoss:
- drei Zimmer mit

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
79730
Ort
Murg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
113 m²
Grundstücksfläche
171 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
24.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

weitere Bilder sowie die vorhandenen Unterlagen erhalten Sie über das Web-Exposé nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung.
KOSTEN ENTSTEHEN HIERFÜR KEINE!!!
Kostenpflichtig wird der Maklervertrag erst bei erfolgreicher notarieller Beurkundung.
Sofern kein Kaufinteresse besteht, bedarf es keiner Kündigung des Maklervertrags.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
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Anbieterinformationen

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Sparkasse Hochrhein, Steinbrückstr. 1, 79713 Bad Säckingen
Herr Julian Merz
Herr Julian Merz
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