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Objektnummer: FIO-10813855540 | SIP-ID: 102-00261

Ihre Kapitalanlage in Eberbach

Außenansicht - Etagenwohnung in 69412 Eberbach mit 80m² kaufen

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Ausblick vom Balkon - Etagenwohnung in 69412 Eberbach mit 80m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 69412 Eberbach mit 80m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 69412 Eberbach mit 80m² kaufen
Wohnen - Etagenwohnung in 69412 Eberbach mit 80m² kaufen

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Kaufpreis

158.000 €

Wohnfläche

80,1 m²

Zimmer

2


Herr Axel Martin
Herr Axel Martin
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
158.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
69412 Eberbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Eberbach - einmalige landschaftliche Lage am Neckar, 30 km von Heidelberg entfernt, zwischen den Höhen des Kleinen und Hohen Odenwaldes, an den Ausläufern des Katzenbuckels. Stauferstadt mit reizvollem mittelalterlichem Stadtkern mit idyllischen Plätzen und Fachwerkhäusern. Stadtteile bzw. Ortsteile: Bad. Igelsbach, Bad. Schöllenbach, Brombach, Friedrichsdorf, Gaimühle, Lindach, Pleutersbach, Rockenau, Unterdielbach. Einwohner:

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69412 Eberbach

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann haben wir hier das Richtige für Sie. Diese gepflegte 2 1/2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80,08 m² befindet sich in einem größeren Mehrfamilienhaus in Eberbach.
Die monatliche Kaltmiete liegt bei 500,00 €.


Aufteilung:

- Windfang, Essen mit Zugang

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Das Wichtigste auf einen Blick:

- Mehrfamilienhaus
- Baujahr ca. 1972
- ETW-Nr. 068
- Wohnfläche ca. 80,08 m²
- 2 1/2 Zimmer
- 6. Obergeschoss
- seit ca. 1975 vermietet
- monatliche Kaltmiete 500,00 €
- gepflegter Zustand
- Bad von ca. 2015
- Kunststoff-Fenster von 1996
- Fußbodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Heizung: Fernwärme von 2007

Objektdaten

PLZ
69412
Ort
Eberbach
Wohnfläche
80,08 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
76,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme Dampf
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
76 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Laut Eigentümer sind alle bisher angefallenen Anlieger- und Erschließungskosten bezahlt.

Bitte beachten Sie:

Laut Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Verbraucherinformation

1. Kaufpreis zuzüglich

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest, Friedrichstr. 8, 69412 Eberbach
Herr Axel Martin
Herr Axel Martin
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