Logo
Objektnummer: FIO-10813855220 | SIP-ID: 105-00379

Wohnen mit Aussicht

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 76437 Rastatt mit 43m² kaufen

+3

Einbauküche - Etagenwohnung in 76437 Rastatt mit 43m² kaufen
Tageslichtbad - Etagenwohnung in 76437 Rastatt mit 43m² kaufen
Dusche - Etagenwohnung in 76437 Rastatt mit 43m² kaufen

Kaufpreis

125.000 €

Wohnfläche

43 m²

Zimmer

1


Herr Mario Perazzi
Herr Mario Perazzi
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Hausgeld
320 €
Kaufpreis pro m²
2.906,98 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
76437 Rastatt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sie befinden sich nahe am Zentrum und können die Innenstadt in nur wenigen Genminuten erreichen.
Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Auch in der direkten Umgebung finden Sie Läden, Bushaltestelle und öffentliche Parkplätze.
In Kürze erreichen Sie die Autobahn , Karlsruhe oder Baden Baden.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
76437 Rastatt

Objektbeschreibung

Die 1-Zimmer-Wohnung liegt im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses
und ist wie folgt aufgeteilt:

• Diele
• Abstellraum
• Wohn- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• Küche mit Tageslicht
• Tageslichtbad


Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vom besonderen Charme dieser Immobilie überzeugen.
Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!
Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung mit einem LBS-Grün-Darlehen und

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Fenster sind aus Kunststoff.
2011 wurden die Böden, die Decken und das Bad renoviert.
2011 wurde ebenfalls die Fassade gedämmt und gestrichen.
2017 Umstellung auf eine neue Gas-Brennwert-Heizung

Objektdaten

PLZ
76437
Ort
Rastatt
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
43 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
01.02.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2011
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
214,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
15.01.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
2017 neue Gaszentralheizung eingebaut
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
214 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie: Lt. Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Gerne stimmen wir Besichtigungstermine mit Ihnen persönlich ab; und finanzieren Ihnen

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest, Kaiserstr. 27, 76437 Rastatt
Herr Mario Perazzi
Herr Mario Perazzi
;