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Objektnummer: FIO-10813854990 | SIP-ID: 5640

Ehemaliges Bauernhaus in Wadern - Steinberg

null - Einfamilienhaus in 66687 Wadern mit 121m² kaufen

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Kundenhinweis - Einfamilienhaus in 66687 Wadern mit 121m² kaufen
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Kaufpreis

78.000 €

Wohnfläche

121 m²

Grundstücksfläche

336 m²


Frau Tanja Heck
Frau Tanja Heck
Sparkasse Merzig-Wadern

Preise und Kosten

Kaufpreis
78.000 €
Käuferprovision
3,814 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Mindestens 2.975,00 EUR inkl. ges. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB).

Lage

Straße nicht freigegeben
66687 Wadern
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66687 Wadern

Objektbeschreibung

Warum noch länger Miete zahlen?

Dieses gemütliche ehemalige Bauernhaus wartet auf neue Bewohner! Es wurde in den letzten Jahren im Innenbereich geschmackvoll renoviert und befindet sich in einem sofort bezugsfähigen Zustand! Dennoch stehen Modernisierungen an, besonders hinsichtlich Dach.
Im ehemaligen Scheunenbereich bestehen noch umfangreiche Ausbaumöglichkeiten.

Lage und Grundstück:
Innerörtliche Wohnlage. 381 m²

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
66687
Ort
Wadern
Wohnfläche
121 m²
Grundstücksfläche
336 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1860
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
240,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1860
Ausstellungsdatum
21.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
240,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Merzig-Wadern, Marktplatz 14, 66687 Wadern
Frau Tanja Heck
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