Wiesental ist ein Ortsteil von Waghäusel und liegt in der Rheinebene, im Norden des Landkreises Karlsruhe, etwa in der Mitte von Karlsruhe und Mannheim. Mit dem PKW ist der Ortsteil von der A5 aus über die Anschlussstelle Kronau in nur wenigen Minuten zu erreichen. Darüber hinaus bietet Wiesental auch eine Stadtbahn-Haltestelle und Regionalbusverbindungen in die Umgebung. Hier befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, verschiedene Schulen und Kindergärten. Des Weiteren bietet die Umgebung ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren oder andere Freizeitbeschäftigungen. Verschiedene Baggerseen, das Freibad im Ortsteil Waghäusel sowie der Rhein sind während der Sommermonate beliebte Ausflugsziele.

Gepflegtes Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung in Ortsrandlage von Wiesental inkl. zwei Garagen und Garten!

3-Zi.-Wohnung im Erdgeschoss mit offenem Wohn-/Essbereich und großer, teilüberdachter Terrasse mit Garten.

3-Zi.-Wohnung im Dachgeschoss mit offenem Wohn-/Essbereich und großem Balkon.

Kellergeschoss mit Heiz- und Kellerräumen und großem Hobbyraum, der auch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden könnte.

Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!

Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Vinylboden

Erdgeschoss:
- separate Küche mit angrenzendem Arbeits- bzw. Abstellraum
- Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen
- neuwertiges Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
- Gäste-WC
- große, teilüberdachte Terrasse

Dachgeschoss:
- separate große Küche
- Schlafzimmer mit Loggia
- großer Balkon
- großes modernisiertes Tageslichtbad inkl. Wanne, Dusche, Waschbecken und WC

Untergeschoss:
-großes Zimmer als Büro oder Wohnraum für Kinder geeignet

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.