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Objektnummer: FIO-10813852080 | SIP-ID: 121-00341

Helle Maisonette-Wohnung mit 3 Balkonen und Stellplatz

Studio - Maisonette-Wohnung in 76689 Karlsdorf-Neuthard mit 96m² kaufen

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Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 76689 Karlsdorf-Neuthard mit 96m² kaufen
Französischer Balkon - Maisonette-Wohnung in 76689 Karlsdorf-Neuthard mit 96m² kaufen
Studio / Dusche und WC - Maisonette-Wohnung in 76689 Karlsdorf-Neuthard mit 96m² kaufen
Küche - Maisonette-Wohnung in 76689 Karlsdorf-Neuthard mit 96m² kaufen

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Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

96,1 m²

Zimmer

3

Adresse

76689 Karlsdorf-Neuthard

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Alisha Baltrock
Frau Alisha Baltrock
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Hausgeld
310 €
Kaufpreis pro m²
2.989,58 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
11.520 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
76689 Karlsdorf-Neuthard
Vollständige Adresse beim Anbieter
Karlsdorf-Neuthard liegt etwa 6 Km von Bruchsal und ca. 18 Km von Karlsruhe. Die Wohnung liegt im Ortsteil Karlsdorf (ca. 10.700 Einwohner).

In Karlsdorf-Neuthard gibt es unzählige Freizeitmöglichkeiten z.B. Laufstrecken am Waldsportplatz, Schwimmen im Erlensee (Sommer) oder örtliche Sportvereine.

Entfernungen:

Bäcker: „Laib & Leben“ 350 m
Metzgerei: „Metzgerei Mayer GmbH“ 500 m
Einkaufen: Einkausgebiet (Aldi,

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76689 Karlsdorf-Neuthard

Objektbeschreibung

Die charmante Maisonette-Wohnung mit ca. 96,10 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Das im Jahr 2000 erbaute Haus bietet eine attraktive Wohngelegenheit.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück dieser Maisonette-Wohnung bildet. Hier finden Sie

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
76689
Ort
Karlsdorf-Neuthard
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
96,1 m²
Nutzfläche
11,87 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
59,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
06.12.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
59,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Gerne

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest, Siegfried-Kühn-Str. 4, 76135 Karlsruhe
Frau Alisha Baltrock
Frau Alisha Baltrock
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