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Objektnummer: FIO-10813851630 | SIP-ID: 6684

Großzügige Eigentumswohnung im 3.OG mit Panoramablick und TG-Stellplatz

null - Etagenwohnung in 56751 Polch mit 102m² kaufen

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Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

102 m²

Zimmer

3


Frau Irene Schmitt
Frau Irene Schmitt
Kreissparkasse Mayen

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
56751 Polch
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Polch. Die Stadt hat ca. 6.700 Einwohner, liegt ca. 22 km südwestlich der Stadt Koblenz (mit ca. 100.000 Einwohnern) und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Sie finden hier vier Kindertagesstätten: Kita Backhaus, Kita Schwalbennest, Kath. Kita St. Georg, Kinderhort Mäusenest. Grundschulen,

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56751 Polch

Objektbeschreibung

Diese einladende Eigentumswohnung im 3.Obergeschoss (=Dachgeschoss) befindet sich in Polch. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1996 in stabiler Massivbauweise errichtet. Es verfügt über ein Untergeschoss, in dem dieser Wohneinheit ein Tiefgaragenstellplatz und ein zugewiesener Kellerraum zur Verfügung stehen.

Die großzügige Wohnung erstreckt sich über

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die Lage der Wohnung im Dachgeschoss ermöglicht nicht nur eine ruhige Atmosphäre, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick. Der Balkon eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Natur und die Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Die Nähe zur Tiefgarage sorgt für bequemes Parken, und der zugewiesene Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Wenn Sie

Objektdaten

PLZ
56751
Ort
Polch
Etage
3
Wohnfläche
102 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
112,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
28.03.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
112,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Vielen Dank für Ihr Interesse.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Mayen, Bahnhofstraße 48, 56626 Andernach
Frau Irene Schmitt
Frau Irene Schmitt
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