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Objektnummer: FIO-10813850180 | SIP-ID: 6287

Hier können Sie mit Ihrer Familie direkt einziehen! LU-Ruchheim Feldrand

Seitlicher Blick - Etagenwohnung in 67071 Ludwigshafen mit 105m² kaufen

+9

Wohn-Esszimmer - Etagenwohnung in 67071 Ludwigshafen mit 105m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 67071 Ludwigshafen mit 105m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 67071 Ludwigshafen mit 105m² kaufen
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 67071 Ludwigshafen mit 105m² kaufen

+5


Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

105,8 m²

Zimmer

4

Adresse

67071 Ludwigshafen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Thomas Hahl
Herr Thomas Hahl
Sparkasse Vorderpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Hausgeld
411 €
Kaufpreis pro m²
3.394,16 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
67071 Ludwigshafen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese geplegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in schöner, ruhiger Lage des begehrten Stadtteils Ruchheim, im Westen von Ludwigshafen.

Der Stadtteil zeichnet sich aus durch eine gute Infrastruktur wie Schule, viele Einkaufsmöglichkeiten, Vereine und vor allem eine sehr gute Anbindung über die Rhein-Haardt-Bahn und Busse oder über Bundesstraße und

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67071 Ludwigshafen

Objektbeschreibung

Diese helle und sehr gepflegte 4 ZKB-Eigentumswohnung, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ludwigshafener Stadtteil Ruchheim.

Die Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Parteien und verfügt über zwei Tiefgaragenstellplätze und einen eigenen Kellerraum.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zuerst in einen großzügigen Eingangsbereich mit einem Abstellraum.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenmitbenutzung
- Markise

Objektdaten

PLZ
67071
Ort
Ludwigshafen
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
105,77 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
8 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Frühjahr 2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2004
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
76,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Ausstellungsdatum
02.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
76,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Vorderpfalz, Ludwigstraße 52, 67059 Ludwigshafen am Rhein
Herr Thomas Hahl
Herr Thomas Hahl
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