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Objektnummer: FIO-10813844720 | SIP-ID: 2425

Großzügiges Zweifamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und gefragter Lage von Hardheim

Ansicht - Mehrfamilienhaus in 74736 Hardheim mit 252m² kaufen

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Grundstück - Mehrfamilienhaus in 74736 Hardheim mit 252m² kaufen

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Kaufpreis

520.000 €

Wohnfläche

252 m²

Grundstücksfläche

1009 m²


Herr David Schmidt
Herr David Schmidt
Sparkasse Tauberfranken

Preise und Kosten

Kaufpreis
520.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
74736 Hardheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hardheim ist eine Gemeinde am nordöstlichen Rand des Neckar-Odenwald-Kreises in Baden-Württemberg.
Hardheim liegt in der Mitte des Erftals, das durch die Erfa in das Bauland geschnitten wird. Hardheim wird durch die Bundesstraße 27 geteilt. Das Gemeindegebiet liegt teilweise im Naturpark Neckartal-Odenwald.

Zu Hardheim gehören die Ortsteile:
Bretzingen, Dornberg, Erfeld, Gerichtstetten, Rütschdorf,

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74736 Hardheim

Objektbeschreibung

In ruhiger und gefragter Lage von Hardheim befindet sich dieses sofort verfügbare und gepflegte Zweifamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung. Die großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 252 m² erstreckt sich über zwei Wohneinheiten zuzüglich der Einliegerwohnung und eignet sich ideal für Familien oder als Renditeobjekt.

Untergeschoss:
Waschküche, zwei Keller, Heizraum
ELW: Bad, Küche, Wohnen und Essen,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Kachelofen
- Balkon
- Terrasse

Objektdaten

PLZ
74736
Ort
Hardheim
Wohnfläche
252 m²
Gesamtfläche
252 m²
Grundstücksfläche
1009 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
252 m²
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
110,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
13.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
110,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Tauberfranken, Hauptstr. 68, 97941 Tauberbischofsheim
Herr David Schmidt
Herr David Schmidt
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