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Objektnummer: FIO-10813841010 | SIP-ID: L-3568

Sehr schöne, großzügige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern - Gas Zentralheizung mit Solarunterstützung

Ansicht Nord und West - Doppelhaushälfte in 79576 Weil am Rhein mit 196m² kaufen

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Ansicht West und Süd - Doppelhaushälfte in 79576 Weil am Rhein mit 196m² kaufen
Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 79576 Weil am Rhein mit 196m² kaufen
Ansicht West - Doppelhaushälfte in 79576 Weil am Rhein mit 196m² kaufen
Erdgeschoss Küche - Doppelhaushälfte in 79576 Weil am Rhein mit 196m² kaufen

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Kaufpreis

698.000 €

Wohnfläche

197,0 m²

Grundstücksfläche

291 m²

Adresse

79576 Weil am Rhein

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Andreas Pohl
Herr Andreas Pohl
Sparkasse Lörrach-Rheinfelden

Preise und Kosten

Kaufpreis
698.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
79576 Weil am Rhein
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die ca. 31.000 Einwohner zählende Stadt Weil am Rhein liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck mit Frankreich und der Schweiz in der Metropolregion Basel. Die einstige "Eisenbahnerstadt" hat viele Gesichter. Architektur und Design von Weltruhm wie etwa das Vitra Design Museum oder die Dreiländerbrücke haben hier ebenso ihren Platz

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79576 Weil am Rhein

Objektbeschreibung

Die schöne und nicht alltägliche Doppelhaushälfte, gut gepflegt, wurde 1999 in massiver Bauweise erstellt mit 5 Zimmern (Wohn-Esszimmer und 4 weitere Wohnräume), Küche, 2 Tageslichtbadezimmern, 2 Abstellräumen, 1 Gäste-WC und ein Keller mit 2 Kellerräumen, Waschraum und einem beheizbaren Hobby- oder Arbeitsraum.
Ein ausreichend großes Grundstück, eine Fertiggarage, zwei Außenstellplätze und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gas Zentralheizung mit Solarunterstützung.
- Gas-Zentralheizung

2 Tageslichtbadezimmer.
Großzügiges Studio mit Empore und Balkon.
Dachfenster im Studio mit Außenrollläden.
Einbauküche.
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit breiter, zu öffnender Fensterfront zur Terrasse.
Gerade verlaufende, breite Treppenaufgänge.
Nach Südost ausgerichtete Terrasse mit Markise.
2 Balkone.
Keller teilweise beheizt (Hobbyraum/ Büro, Flur).
Keller mit hoher Deckenhöhe, analog Wohnraum.
Fertiggarage

Objektdaten

PLZ
79576
Ort
Weil am Rhein
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
196,96 m²
Grundstücksfläche
291 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
01.04.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
61,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
07.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
61 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Lörrach-Rheinfelden, Haagener Str. 2, 79539 Lörrach
Herr Andreas Pohl
Herr Andreas Pohl
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