Haus mit Potenzial - bereits teilmodernisiert!

Dieses Haus bietet eine solide Grundlage für handwerklich geschickte Käufer, die Ihre Wohnträume erfüllen möchten.
Es sind noch umfassende Renovierungsarbeiten erforderlich, aber einige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: Das Dach wurde erneuert (Restarbeiten nötig), ein Teil der Fenster wurde ausgetauscht, ein Teil der Elektrik wurde überarbeitet, und ein neues Bad im Dachgeschoss eingebaut.

Hier haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen fertigzustellen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Packen Sie es jetzt an!

Lage und Grundstück:
Innerörtliche Wohnlage. 426 m² Areal mit großem Garten. Grundschule, Bäcker und Metzger sind im Ort. Bis zur Stadt Wadern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzten und Apotheken sind es nur wenige Autominuten.

Bauart und Ausstattung:
- Baujahr ca. 1953
- massiv, freistehend, unterkellert, ca. 116 m² Wohnfläche
- Ölniedertemperaturheizung mit Warmwasserbereitung
- Kunststofffenster mit Isolierglas, Alufenster mit Isolierglas
- Elektrik teilerneuert
- Dach erneuert, Restarbeiten erforderlich
- Bad im DG erneuert
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Garage im Haus
- Balkon
- Laminat, Holzboden und Fliesen

Aufteilung:
UG: Vorrat, Garage, Heizung, Tankraum
EG: Flur, Schlafzimmer, großer Wohn-Essbereich, Küche mit Gartenzugang, älteres Bad
DG: zwei Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, neues Bad

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden