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Objektnummer: FIO-10813836250 | SIP-ID: 4001JM

Exklusive Wohnatmosphäre

Hauszugang - Maisonette-Wohnung in 76879 Essingen mit 155m² kaufen
Küche - Maisonette-Wohnung in 76879 Essingen mit 155m² kaufen
Küche mit Kochinsel - Maisonette-Wohnung in 76879 Essingen mit 155m² kaufen
Wohnzimmer mit Galerie - Maisonette-Wohnung in 76879 Essingen mit 155m² kaufen
Zugang zur Galerie - Maisonette-Wohnung in 76879 Essingen mit 155m² kaufen
Kaufpreis

545.000 €

Wohnfläche

155,6 m²

Zimmer

4

Herr Jürgen Maier
Herr Jürgen Maier
Sparkasse Südpfalz
Herr Jürgen Maier
Herr Jürgen Maier
Sparkasse Südpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
545.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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76879 Essingen

Objektbeschreibung

Willkommen zu dieser charmanten Maisonette-Wohnung in Essingen, die mit einem familienfreundlichen und praktischen Grundriss beeindruckt.

Auf der ersten Ebene befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich sowie die angrenzende Küche mit Speisekammer.
Das Elternschlafzimmer mit dem Tageslichtbad ist modern ausgestattet. Vom sehr modern gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie in das Gäste-WC und Ihren Hauswirtschaftsraum.

Auf der zweiten Etage erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Duschbad. Über die Galerie haben Sie Zugang zur Dachterrasse , wo Sie die frische Luft und die Aussicht genießen können.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Anlage und bietet eine perfekte Oase der Ruhe. Genießen Sie Ihren eigenen Garten mit Pool und mit Gartenhaus und Outdoorküche, ideal für Sie und Ihre Familie.

Gegen die lästigen Mücken wurden alle Fenster mit Fliegengitter ausgestattet.

CHARME - LEBENSFREUDE - GUTE NACHBARSCHAFT

All das finden Sie hier in diesem Objekt. Lassen Sie sich persönlich davon überzeugen!

Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Blockheizkraftwerk
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Gartennutzung
Swimmingpool
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Alle Fenster mit Fliegengitter ausgestattet. Im Kaufpreis enthalten ist eine hochwertig Einbauküche im Wert von ca. 30.000 € und in Ihrem Gartenanteil der Pool mit der kompletten Technik.

Objektdaten

PLZ
76879
Ort
Essingen
Etage
1
Wohnfläche
155,62 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
58,45 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Ausstellungsdatum
22.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Blockheizkraftwerk
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
58,45 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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