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Objektnummer: FIO-10813835290 | SIP-ID: S/6135

Eigennutzung & Vermietung!

Hausansicht - Zweifamilienhaus in 75248 Ölbronn-Dürrn mit 167m² kaufen

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Hausansicht - Zweifamilienhaus in 75248 Ölbronn-Dürrn mit 167m² kaufen
Balkone und Terrassen - Zweifamilienhaus in 75248 Ölbronn-Dürrn mit 167m² kaufen
ein Ort zum Entspannen - Zweifamilienhaus in 75248 Ölbronn-Dürrn mit 167m² kaufen
Platz zum Spielen - Zweifamilienhaus in 75248 Ölbronn-Dürrn mit 167m² kaufen

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Kaufpreis

439.000 €

Wohnfläche

167 m²

Grundstücksfläche

628 m²

Adresse

75248 Ölbronn-Dürrn

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Denis Blazenovic
Herr Denis Blazenovic
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
439.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
75248 Ölbronn-Dürrn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus steht in ruhiger und bevorzugter Lage von Ölbronn. Bis zum Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss sind es nur wenige Fahrminuten.

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75248 Ölbronn-Dürrn

Objektbeschreibung

Dieses solide Wohnhaus hat drinnen und draußen reichlich Fläche zu bieten. Durch einen nachträglichen Anbau am Haus sind zwei Wohnbereiche entstanden, die viel ermöglichen. So können Sie zum Beispiel den Traum vom Mehrgenerationenhaus verwirklichen oder einen Teil vermieten und Einnahmen generieren.

Im Erdgeschoss des Hauses steht die 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- 3 Bäder
- 2 Terrassen
- 2 Balkone
- überwiegend Kunststofffenster
- ausgebautes DG (in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten)
- Garage im Haus

Objektdaten

PLZ
75248
Ort
Ölbronn-Dürrn
Wohnfläche
167 m²
Grundstücksfläche
628 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
240,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
10.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
240 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Pforzheim Calw, Poststraße 3, 75172 Pforzheim
Herr Denis Blazenovic
Herr Denis Blazenovic
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