Objektnummer: FIO-10813834080 | SIP-ID: S/6122
Endlich Platz für ALLE - Wohnhaus in TOP-LAGE!
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Herr Stefan Lotz
Sparkasse Pforzheim Calw
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Das Haus mit schönen Grundstück liegt in ruhiger, nur leichter Hanglage im Ortsteil Niefern- Schulen und Kindergärten sind ebenso rasch zu Fuß erreichbar wie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die örtliche Nähe zum Bahnhof macht die Lage besonders auch für Pendler sehr interessant.
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Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus wurde 1994, nach Architektenpläne und auf Wunsch der Eigentümer, solide in massiver Bauweise erbaut.
Im Untergeschoss, mit direktem Zugang zur Doppelgarage, befindet sich die mögliche kleine Einliegerwohnung (1-Zimmer/Küche/Duschbad), welche aktuell als Büro genutzt wird. Weitere Kellerräume und eine Waschküche mit Gartenzugang bieten den notwendigen Stau-/und Nutzraum.
Im Erdgeschoss erwartet Sie
Im Untergeschoss, mit direktem Zugang zur Doppelgarage, befindet sich die mögliche kleine Einliegerwohnung (1-Zimmer/Küche/Duschbad), welche aktuell als Büro genutzt wird. Weitere Kellerräume und eine Waschküche mit Gartenzugang bieten den notwendigen Stau-/und Nutzraum.
Im Erdgeschoss erwartet Sie
Ausstattung
- Grundstück mit schönem Garten auf 515 m²
- große Doppelgarage mit direktem Hauszugang
- mögliche ELW/Büro
- ausreichend Nutzräume im UG
- großer Wintergarten mit direktem Gartenzugang
- 3 Tageslichtbäder
- enorm großer Hobbyraum im DG - fast 5 Meter Firsthöhe
- Alarmanlage möglich
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Gas-Zentralheizung aus 2022
- große Doppelgarage mit direktem Hauszugang
- mögliche ELW/Büro
- ausreichend Nutzräume im UG
- großer Wintergarten mit direktem Gartenzugang
- 3 Tageslichtbäder
- enorm großer Hobbyraum im DG - fast 5 Meter Firsthöhe
- Alarmanlage möglich
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Gas-Zentralheizung aus 2022
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Balkon- / Terrassenfläche
Einliegerwohnung
Verfügbar ab
Haustiere
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Pforzheim Calw, Bahnhofstr. 8-10, 75417 Mühlacker