Objektnummer: FIO-10813833870 | SIP-ID: 6637
Attraktive Kapitalanlage! Wohn-/Geschäftshaus mit 6 Garagen in Mayen Stadt
+24
+20
Frau Felicitas Multrus
Kreissparkasse Mayen
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Mayen.
Eine hervorragende Infrastruktur, sowie die verkehrsgünstige Lage mit ausgezeichneten Autobahnanbindungen sprechen für die Standortwahl.
Die Stadt Mayen bietet viele Möglichkeiten: In den Straßencafés auf dem Marktplatz Sonne tanken, die weitläufige Landschaft genießen oder kulturelle Veranstaltungen bestaunen - Mayen ist
Eine hervorragende Infrastruktur, sowie die verkehrsgünstige Lage mit ausgezeichneten Autobahnanbindungen sprechen für die Standortwahl.
Die Stadt Mayen bietet viele Möglichkeiten: In den Straßencafés auf dem Marktplatz Sonne tanken, die weitläufige Landschaft genießen oder kulturelle Veranstaltungen bestaunen - Mayen ist
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Objektbeschreibung
Das attraktive Wohn-/Geschäftshaus wurde ca. 1977 errichtet. Seit den 80er und 90er Jahren wurde die Immobilie nur teilweise renoviert und modernisiert (Garagen, Heizungen, teilweise Fenster u. Bäder, Bodenbeläge, etc.).
Das Wohn-/Geschäftshaus verfügt über 2 Gewerbeeinheiten und 5 Wohnungen.
Alle Einheiten sind solide vermietet mit jährlichen Kaltmieteinnahmen von 36.085,-
Das Wohn-/Geschäftshaus verfügt über 2 Gewerbeeinheiten und 5 Wohnungen.
Alle Einheiten sind solide vermietet mit jährlichen Kaltmieteinnahmen von 36.085,-
Ausstattung
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: 6 Garagen, 5 Kellerräume, Abstellräume, Flur
1. Obergeschoss: Bürofläche ca. 159 m²: Büro, Schulungsraum, Empfang m. Wartebereich, Küche, Herren-WC, Damen-WC, Duschbad (Abstellraum), (vermietet)
2. Obergeschoss:
Wohnung links: ca. 50 m²: 2 ZKB, Terrasse, (vermietet),
Wohnung Mitte: ca. 51 m²: 2 ZKB, Terrasse, (vermietet),
Wohnung rechts: ca. 56 m²: 2 ZKB,
Erdgeschoss: 6 Garagen, 5 Kellerräume, Abstellräume, Flur
1. Obergeschoss: Bürofläche ca. 159 m²: Büro, Schulungsraum, Empfang m. Wartebereich, Küche, Herren-WC, Damen-WC, Duschbad (Abstellraum), (vermietet)
2. Obergeschoss:
Wohnung links: ca. 50 m²: 2 ZKB, Terrasse, (vermietet),
Wohnung Mitte: ca. 51 m²: 2 ZKB, Terrasse, (vermietet),
Wohnung rechts: ca. 56 m²: 2 ZKB,
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Anzahl Gewerbeeinheiten
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Kreissparkasse Mayen, St.-Veit Str. 22-24, 56727 Mayen