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Objektnummer: FIO-10813833750 | SIP-ID: 15621

Einzigartig! Viel Platz zum Leben und Arbeiten

null - Zweifamilienhaus in 74199 Untergruppenbach mit 214m² kaufen

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Garten - Zweifamilienhaus in 74199 Untergruppenbach mit 214m² kaufen
Garage 1 - Zweifamilienhaus in 74199 Untergruppenbach mit 214m² kaufen
Garage 2 - Zweifamilienhaus in 74199 Untergruppenbach mit 214m² kaufen
Wohnzimmer EG - Zweifamilienhaus in 74199 Untergruppenbach mit 214m² kaufen

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Kaufpreis

524.000 €

Wohnfläche

214 m²

Grundstücksfläche

796 m²

Adresse

74199 Untergruppenbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Sonja Gruosso
Frau Sonja Gruosso
Kreissparkasse Heilbronn

Preise und Kosten

Kaufpreis
524.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
74199 Untergruppenbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Unterheinriet ist ein Ortsteil von Untergruppenbach. Die reizvolle Landschaft auf der Hochebene über dem Neckartal lädt zum Verweilen ein. Im Ort sind Kindergarten, Grundschule und kleine Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Durch die gute Verkehrsanbindung und der nahe Anschluss zur A81 sind Heilbronn oder Ludwigsburg schnell zu erreichen.

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74199 Untergruppenbach

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem 1936 erbauten einzigartigen Zweifamilienhaus. 1985 wurde die Scheune teilweise zu Wohnzwecken umgestaltet. Das Gebäude bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 214 m² und ist auf einem beeindruckenden Grundstück von 796 m² in Unterheinriet gelegen. Obwohl eine Sanierung erforderlich ist, hat dieses historische Haus enormes Potenzial und viele

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Werkstatt
- Fliegengitter
- Schuppen/Scheune

Objektdaten

PLZ
74199
Ort
Untergruppenbach
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
214 m²
Grundstücksfläche
796 m²
Anzahl Zimmer
7,5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
9
Verfügbar ab
sofort
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
409,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Ausstellungsdatum
10.09.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
409,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Heilbronn, Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn
Frau Sonja Gruosso
Frau Sonja Gruosso
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