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Objektnummer: FIO-10813832020 | SIP-ID: 184-00503

Wohnen und Arbeiten kombinieren in Worblingen!

null - Mehrfamilienhaus in 78239 Rielasingen-Worblingen mit 165m² kaufen

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null - Mehrfamilienhaus in 78239 Rielasingen-Worblingen mit 165m² kaufen
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Gartenbereich hinter dem Haus - Mehrfamilienhaus in 78239 Rielasingen-Worblingen mit 165m² kaufen
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Kaufpreis

672.000 €

Wohnfläche

165,4 m²

Grundstücksfläche

1259 m²

Adresse

78239 Rielasingen-Worblingen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Matthias Polkowski
Herr Matthias Polkowski
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
672.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
78239 Rielasingen-Worblingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rielasingen-Worblingen besteht aus den drei Ortsteilen Rielasingen, Worblingen und Arlen. Die Gemeinde Rielasingen-Worblingen bietet eine gute Infrastruktur. In nur wenigen Minuten ist man auf der Autobahn mit Anschluss in Richtung Stuttgart, Schaffhausen, Lindau oder Konstanz. Einen Bahnanschluss erreicht man von Rielasingen aus in nur 10 Autominuten in Singen Hohentwiel. Kindergärten

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78239 Rielasingen-Worblingen

Objektbeschreibung

Sie sind selbständig oder wollen es werden und suchen nach geeigneten Räumen? Mit diesem attraktiven Wohnhaus mit Gewerbe im Rielasinger Ortsteil Worblingen können Sie Wohnen und Arbeiten ganz bequem verbinden. Zwei geräumige, seit einiger Zeit vermietet 3,5 Zimmer-Wohnungen mit jeweils einem Balkon und ca. 80 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Schwedenofen in den beiden großen Wohnungen
- 2 Balkone
- mehrere Stellplätze

Objektdaten

PLZ
78239
Ort
Rielasingen-Worblingen
Wohnfläche
165,4 m²
Nutzfläche
39,47 m²
Gesamtfläche
416,44 m²
Grundstücksfläche
1259 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
376,97 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
119,23 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
28.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
119,23 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Immobilien GmbH Südwest, Hadwigstr. 7, 78224 Singen (Hohentwiel)
Herr Matthias Polkowski
Herr Matthias Polkowski
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