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Objektnummer: FIO-10813831850 | SIP-ID: 40-11767

Zentrales EFH mit Ausbaupotential!

Titelbild - Einfamilienhaus in 73765 Neuhausen mit 145m² kaufen

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Großer Garten hinter dem Haus - Einfamilienhaus in 73765 Neuhausen mit 145m² kaufen
Esszimmer OG - Einfamilienhaus in 73765 Neuhausen mit 145m² kaufen
Küche OG - Einfamilienhaus in 73765 Neuhausen mit 145m² kaufen
Wohnzimmer OG - Einfamilienhaus in 73765 Neuhausen mit 145m² kaufen

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Kaufpreis

425.000 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

450 m²


Herr Leon-Marvin Elsner
Herr Leon-Marvin Elsner
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
73765 Neuhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich in Neuhausen auf den Fildern, einer Gemeinde mit ca. 12.000 Einwohnern südlich von Stuttgart. Es steht in zentraler Lage in einer ruhigen Anwohnerstraße, umgeben von viel Grün und idyllisch am Sulzbach gelegen.

Die Gemeinde Neuhausen ist aufgrund ihrer unmittelbaren Lage an der Autobahn A 8 Stuttgart-München,

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73765 Neuhausen

Objektbeschreibung

Mitten im historischen Ortskern erwartet Sie dieses nicht alltägliche Einfamilienhaus auf einem ca. 450 m² großen, ebenen Grundstück. Das Baujahr des Hauses ist unbekannt, es wurde sehr wahrscheinlich vor 1900 errichtet und in den darauf folgenden Jahrzehnten immer wieder umgebaut und renoviert. Es befindet sich insgesamt in einem recht ordentlichen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
73765
Ort
Neuhausen
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
450 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1880
Letzte Modernisierung
1997
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
231,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1880
Ausstellungsdatum
02.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Heizung 1995
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
231,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen, Neuer Markt 4, 70771 Leinfelden-Echterdingen
Herr Leon-Marvin Elsner
Herr Leon-Marvin Elsner
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