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Objektnummer: FIO-10813831740 | SIP-ID: 1207228

Attraktive Doppelhaushälfte mit Garage und Garten in guter Lage von Gimmeldingen

Bild 1 - Doppelhaushälfte in 67435 Neustadt mit 104m² kaufen

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Kaufpreis

228.000 €

Wohnfläche

104 m²

Grundstücksfläche

362 m²


Herr Marc Brugger
Herr Marc Brugger
Sparkasse Rhein-Haardt

Preise und Kosten

Kaufpreis
228.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
67435 Neustadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gimmeldingen ist ein Ortsteil der 3 km südlich gelegenen freien Kreisstadt Neustadt an der Weinstraße und hat ca. 2500 Einwohner.

Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt am Haardtrand, dort wo Rheinebene und Pfälzer Wald aufeinandertreffen.

Ab März taucht die frühe Mandelblüte Gimmeldingen in ein zartrosa Blütenmeer. Das Mandelblütenfest zieht alljährlich viele

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67435 Neustadt

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde etwa im Jahr 1969 in zentraler Lage von Neustadt - Gimmeldingen auf einem 362 m² großen Grundstück erbaut.
Auf einer Wohnfläche von etwa 104 Quadratmetern bietet sie alles, was eine Familie zum Wohlfühlen benötigt.
Die großzügige Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und Ihre Fahrräder, so

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage
- Dachterrasse

Einige Fenster wurden bereits durch doppeltverglaste Kunststofffenster ersetzt.
Der nicht ausgebaute Dachboden bietet Ihnen noch Erweiterungspotential um Ihre Wohnfläche zu vergrößern. Auch die Umgestaltung der Terrasse über der Garage in einen Wintergarten ist denkbar.
Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine komfortable und familienfreundliche Wohnatmosphäre

Objektdaten

PLZ
67435
Ort
Neustadt
Wohnfläche
104 m²
Nutzfläche
25 m²
Grundstücksfläche
362 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
38 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
285,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
15.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
285,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Haardt, Schütt 11, 67433 Neustadt an der Weinstraße
Herr Marc Brugger
Herr Marc Brugger
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