Die Immobilie befindet sich im Teilort Sparwiesen.

Uhingen liegt im Großraum Stuttgart mit günstiger Verkehrsanbindung in die Landeshauptstadt. Aktuell leben in Uhingen und den teilweise ländlichen Ortsteilen Baiereck, Diegelsberg, Holzhausen, Nassach, Nassachmühle und Sparwiesen insgesamt ca. 14.000 Einwohner. Für junge Familien ist die Stadt Uhingen ein sehr interessanter Standort. Neben ausreichend

Auf dem Grundstück mit einer Größe von ca. 3.344 m² befinden sich drei Gebäude: ein Wohnhaus mit drei Wohnungen und zwei Produktionshallen. Lt. dem Bebauungsplan vom 28.10.1973 liegen die drei Gebäude in einem Gewerbegebiet.


Wohnhaus, Bj. 1985:

Die Wohnfläche von ca. 339 m² verteilt sich auf drei Wohnungen.

Aktuell sind zwei

Renovierungen:


Gewerbehalle 1:

Neue Öl-Warmluftheizung, 2017.

Neues Dach Süd, 2008.

Neues Dach Nord, 2013.

Neuer Ölabscheider, 2019.


Photovoltaikanlage:

Auf beiden Gewerbehallen befindet sich eine Photovoltaikanlage. Die Einspeisevergütung für das Jahr 2022 betrug insgesamt: EUR 21.263,73/netto.


Gewerbehalle 2:

Neues Dach Süd, 2008.

Neues Dach Nord, 2013.

Neue Warmluftheizung, 2017.

Energieausweisdaten Gewerbehalle 102:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 138,0
Warmwasser enthalten: Nein
Hauptenergieträger: Heizöl

Energieausweisdaten Gewerbehalle 102/1:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 133,3
Warmwasser enthalten: Nein
Hauptenergieträger: Heizöl