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Objektnummer: FIO-10813830220 | SIP-ID: 114-00343

Traumhaftes Ein-/Zweifamilienhaus mit Weitblick

Gebäudeansicht - Einfamilienhaus in 78315 Radolfzell mit 259m² kaufen

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Gebäudeansicht - Einfamilienhaus in 78315 Radolfzell mit 259m² kaufen
Balkon mit Seeblick - Einfamilienhaus in 78315 Radolfzell mit 259m² kaufen
Wohn-/Essbereich (OG) - Einfamilienhaus in 78315 Radolfzell mit 259m² kaufen
Wohn-/Essbereich (OG) - Einfamilienhaus in 78315 Radolfzell mit 259m² kaufen

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Kaufpreis

798.000 €

Wohnfläche

259,8 m²

Grundstücksfläche

712 m²


Herr Philipp Zeuner
Herr Philipp Zeuner
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
798.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
78315 Radolfzell
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der ruhig gelegene Teilort Güttingen liegt ca. 5 km nördlich von Radolfzell und befindet sich in einer schönen Südhanglage. Eine gute Verkehrsanbindung sowie die ordentliche Infrastruktur mit Grundschule, feiner Gastronomie und landwirtschaftlicher Direktvermarktung machen diese Gemeinde besonders attraktiv. Auch das Naturstrandbad an einem der drei Buchenseen und ein reges
Vereinsleben sorgen

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78315 Radolfzell

Objektbeschreibung

Dieses traumhaft gelegene Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung im Dachgeschoss befindet sich in exklusiver Lage der Gemeinde Güttingen, einem beliebten Ortsteil von Radolfzell am Bodensee. Vom Ober-und Dachgeschoss des Hauses können Sie einen herrlichen Seeblick auf den Bodensee sowie den Mindelsee genießen. Erkunden Sie das tolle Ambiente der Seeregion und lassen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
78315
Ort
Radolfzell
Wohnfläche
259,75 m²
Grundstücksfläche
712 m²
Anzahl Zimmer
7,5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2012
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
140,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
13.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
140,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest, Höllstr. 4, 78315 Radolfzell am Bodensee
Herr Philipp Zeuner
Herr Philipp Zeuner
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