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Objektnummer: FIO-10813828770 | SIP-ID: 4603

Friesenheim - Bezugsfreie Maisonette-Wohnung mit Panoramablick!

Blick in den Garten1 - Maisonette-Wohnung in 77948 Friesenheim mit 127m² kaufen

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Blick in den Garten - Maisonette-Wohnung in 77948 Friesenheim mit 127m² kaufen
Garten - Maisonette-Wohnung in 77948 Friesenheim mit 127m² kaufen
Hausfront - Maisonette-Wohnung in 77948 Friesenheim mit 127m² kaufen
Blick nach Westen - Maisonette-Wohnung in 77948 Friesenheim mit 127m² kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

127 m²

Zimmer

4,5

Adresse

77948 Friesenheim

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Roman Vulcano
Herr Roman Vulcano
Sparkasse Offenburg/Ortenau

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Hausgeld
493 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag). Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Lage

Straße nicht freigegeben
77948 Friesenheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Friesenheim ist eine 13.500 Einwohner zählende Gemeinde mit den Ortsteilen Heiligenzell, Oberweier, Oberschopfheim und Schuttern. Sie ist ein starker Wirtschaftsstandort mit hoher Wohnqualität und einem besonderen Freizeitwert.

Für Jung und Alt bietet die Gemeinde ein optimales Wohn- und Lebensumfeld. Kindergärten mit Kinderkrippe sowie eine Grund- und Werkrealschule sind im Ort

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
77948 Friesenheim

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Hier trifft moderne Eleganz auf natürliche Gemütlichkeit!

Diese liebevoll gepflegte Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1989 bietet ein Ambiente, welches Sie sofort in Ihren Bann zieht.

Treten Sie ein und lassen Sie sich von einem großzügigen Wohn-/Essbereich begeistern, der das Herzstück dieser Wohnung bildet. Von hier aus

Ausstattung

Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Die Böden sind vorwiegend mit Fliesen und zum Teil mit Vinyl bzw. Teppich belegt.

Die Bäder sowie das Gäste-WC wurden 2019 modernisiert.
Beide Bäder sind mit nahezu bodenebenen Duschen ausgestattet.

Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten.

Überdachter Südwest-Balkon

Garderobe

Reichlich Stauraum durch Einbauschränke

PKW-Stellplatz






































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Objektdaten

PLZ
77948
Ort
Friesenheim
Wohnfläche
127 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1989
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
89,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme Dampf
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Ausstellungsdatum
02.05.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
89 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).

Bei den Objektangaben handelt es sich um

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Offenburg/Ortenau, Hauptstr. 23, 77652 Offenburg
Herr Roman Vulcano
Herr Roman Vulcano
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