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Objektnummer: FIO-10813826620 | SIP-ID: 08102

My Home is my Castle - Wohnen in Wadgassen

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 66787 Wadgassen mit 112m² kaufen

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Rückansicht - Doppelhaushälfte in 66787 Wadgassen mit 112m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 66787 Wadgassen mit 112m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 66787 Wadgassen mit 112m² kaufen
Balkon - Doppelhaushälfte in 66787 Wadgassen mit 112m² kaufen

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Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

112,4 m²

Grundstücksfläche

336 m²


Herr Harald Krauß
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
66787 Wadgassen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Großgemeinde Wadgassen mit ihrem reichen Angebot an Sport-, Naherholungs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen bietet ihren Besuchern das größte Naturwasser-Parkbad des Saarlandes. Neben seinen Naherholungsgebieten mit Waldwanderwegen, den Fischweihern und dem Wildpark findet man im Ortsteil Differten auch ein Hallenbad.
Das gut ausgebaute Straßennetz mit unmittelbarer Verkehrsanbindung an die A620 (Saarbrücken/Luxemburg) erschließt

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66787 Wadgassen

Objektbeschreibung

Das massiv gebaute Einfamilienhaus in zentraler und verkehrsgünstiger Lage ist voll unterkellert und verfügt neben einem schönen Garten auch über eine Garage. Das Erdgeschoss fügt sich aus der Küche mit angeschlossenem Wohn-Esszimmer, das um einen zum Garten ausgerichteten, großzügigen Balkon ergänzt wird, einem Schlafzimmer und dem Badezimmer zusammen. Im ausgebauten

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66787
Ort
Wadgassen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
112,37 m²
Grundstücksfläche
336 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1907
Letzte Modernisierung
2004
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
363,55 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1907
Ausstellungsdatum
18.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
363,55 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH, Kleiner Markt 3, 66740 Saarlouis
Herr Harald Krauß
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